Prix d'un appartement 5 pièces à Gradignan
Sur les cinq dernières années, 42 appartements de 5 pièces se sont vendus à Gradignan, pour un prix médian de 277 500 €, soit 2 654 €/m². La surface médiane est de 107 m².
Prix du bien
277 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 243 383 € à 318 750 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Ventes retenues
- 42 (10 sur 12 mois)
Prix au m²
2 654 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 358 € à 2 960 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gradignan
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 90 000 € | 4 093 € | 288 |
| 2 pièces | 156 175 € | 3 545 € | 268 |
| 3 pièces | 221 500 € | 3 329 € | 213 |
| 4 pièces | 239 625 € | 2 896 € | 140 |
| 5 pièces | 277 500 € | 2 654 € | 42 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue de la Chenaie | 116 m² | 275 000 € | 2 371 € |
| 03/11/2025 | Route de Pessac | 85 m² | 205 000 € | 2 412 € |
| 17/10/2025 | Residence Martinon | 95 m² | 233 250 € | 2 455 € |
| 13/10/2025 | Residence les Magnolias | 116 m² | 375 000 € | 3 233 € |
| 28/05/2025 | Residence Gazaillan | 106 m² | 340 121 € | 3 209 € |
| 07/05/2025 | Residence Rosiers Bellevue | 124 m² | 290 000 € | 2 339 € |
| 25/03/2025 | Rue de la Chenaie | 116 m² | 240 000 € | 2 069 € |
| 07/03/2025 | Residence Gazaillan | 106 m² | 218 500 € | 2 061 € |
| 12/02/2025 | Route de Canejan | 110 m² | 427 500 € | 3 886 € |
| 08/01/2025 | Residence Gazaillan | 98 m² | 203 000 € | 2 071 € |
| 13/12/2024 | Rue des Cepages | 107 m² | 343 600 € | 3 211 € |
| 27/11/2024 | Rue de la Chenaie | 116 m² | 315 000 € | 2 716 € |
| 22/10/2024 | Rue de la Chenaie | 116 m² | 268 000 € | 2 310 € |
| 11/10/2024 | Rue de la Chenaie | 116 m² | 220 000 € | 1 897 € |
| 26/09/2024 | Avenue Jean Larrieu | 101 m² | 242 176 € | 2 398 € |
| 04/07/2024 | Cours du General de Gaulle | 85 m² | 170 000 € | 2 000 € |
| 13/06/2024 | Residence Loustalot 1 | 89 m² | 254 120 € | 2 855 € |
| 22/03/2024 | Allee des Millepertuis | 129 m² | 330 000 € | 2 558 € |
| 06/10/2023 | Residence Rosiers Bellevue | 124 m² | 260 000 € | 2 097 € |
| 26/06/2023 | Cours du General de Gaulle | 85 m² | 220 000 € | 2 588 € |
| 23/02/2023 | Rue de la Chenaie | 116 m² | 315 000 € | 2 716 € |
| 01/12/2022 | Cours du General de Gaulle | 85 m² | 200 000 € | 2 353 € |
| 28/11/2022 | Residence les Pins de Laurenzanne | 123 m² | 415 000 € | 3 374 € |
| 23/09/2022 | Residence Martinon | 95 m² | 280 000 € | 2 947 € |
| 24/06/2022 | Rue du Pailley | 102 m² | 280 000 € | 2 745 € |
| 13/06/2022 | Residence Gazaillan | 98 m² | 310 150 € | 3 165 € |
| 25/05/2022 | Residence Loustalot 1 | 89 m² | 263 800 € | 2 964 € |
| 02/05/2022 | Residence le Chat de Laurenzanne | 129 m² | 385 000 € | 2 984 € |
| 28/03/2022 | Residence Gazaillan | 106 m² | 265 000 € | 2 500 € |
| 26/11/2021 | Residence Rosiers Bellevue | 123 m² | 338 000 € | 2 748 € |
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