Prix d'un appartement 1 pièce à Gradignan
Sur les cinq dernières années, 288 appartements de 1 pièce se sont vendus à Gradignan, pour un prix médian de 90 000 €, soit 4 093 €/m². La surface médiane est de 22 m².
Prix du bien
90 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 77 300 € à 107 888 €
- Surface médiane
- 22 m²
- Ventes retenues
- 288 (50 sur 12 mois)
Prix au m²
4 093 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 559 € à 4 750 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gradignan
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 90 000 € | 4 093 € | 288 |
| 2 pièces | 156 175 € | 3 545 € | 268 |
| 3 pièces | 221 500 € | 3 329 € | 213 |
| 4 pièces | 239 625 € | 2 896 € | 140 |
| 5 pièces | 277 500 € | 2 654 € | 42 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Cours du General de Gaulle | 24 m² | 65 000 € | 2 708 € |
| 23/12/2025 | Residence les Tours de Naudet | 29 m² | 98 000 € | 3 379 € |
| 23/12/2025 | Cours du General de Gaulle | 24 m² | 102 000 € | 4 250 € |
| 15/12/2025 | Residence l'Host | 21 m² | 93 682 € | 4 461 € |
| 01/12/2025 | Residence les Tours de Naudet | 14 m² | 50 000 € | 3 571 € |
| 25/11/2025 | Rue Bellevue | 17 m² | 83 000 € | 4 882 € |
| 10/11/2025 | Cours du General de Gaulle | 28 m² | 80 000 € | 2 857 € |
| 13/10/2025 | Residence le Parc | 35 m² | 103 000 € | 2 943 € |
| 13/10/2025 | Rue Jean Bertrand | 22 m² | 103 050 € | 4 684 € |
| 10/10/2025 | Residence les Tours de Naudet | 29 m² | 112 557 € | 3 881 € |
| 10/10/2025 | Cours du General de Gaulle | 28 m² | 95 000 € | 3 393 € |
| 08/10/2025 | Residence l'Host | 18 m² | 73 000 € | 4 056 € |
| 30/09/2025 | Residence les Tours de Naudet | 14 m² | 64 000 € | 4 571 € |
| 25/09/2025 | Cours du General de Gaulle | 23 m² | 108 000 € | 4 696 € |
| 18/09/2025 | Rue des Aubepines | 22 m² | 94 500 € | 4 295 € |
| 17/09/2025 | Residence les Tours de Naudet | 29 m² | 91 000 € | 3 138 € |
| 09/09/2025 | Rue Jean Bertrand | 23 m² | 112 075 € | 4 873 € |
| 05/09/2025 | Rue du Professeur Villemin | 21 m² | 80 200 € | 3 819 € |
| 02/09/2025 | Rue du Professeur Villemin | 20 m² | 98 800 € | 4 940 € |
| 01/09/2025 | Residence les Tours de Naudet | 14 m² | 62 000 € | 4 429 € |
| 28/08/2025 | Cours du General de Gaulle | 27 m² | 75 000 € | 2 778 € |
| 27/08/2025 | Residence les Tours de Naudet | 14 m² | 70 000 € | 5 000 € |
| 26/08/2025 | Cours du General de Gaulle | 28 m² | 71 000 € | 2 536 € |
| 22/08/2025 | Residence les Tours de Naudet | 29 m² | 129 800 € | 4 476 € |
| 06/08/2025 | Rue du Professeur Villemin | 20 m² | 70 000 € | 3 500 € |
| 05/08/2025 | Residence Martinon | 22 m² | 83 839 € | 3 811 € |
| 17/07/2025 | Residence Martinon | 23 m² | 67 000 € | 2 913 € |
| 10/07/2025 | Cours du General de Gaulle | 31 m² | 110 000 € | 3 548 € |
| 04/07/2025 | Residence les Tours de Naudet | 14 m² | 74 000 € | 5 286 € |
| 20/06/2025 | Rue du Professeur Bernard | 17 m² | 85 000 € | 5 000 € |
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