Prix d'un appartement 4 pièces à Gradignan
Sur les cinq dernières années, 140 appartements de 4 pièces se sont vendus à Gradignan, pour un prix médian de 239 625 €, soit 2 896 €/m². La surface médiane est de 82 m².
Prix du bien
239 625 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 202 040 € à 300 750 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes retenues
- 140 (31 sur 12 mois)
Prix au m²
2 896 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 578 € à 3 278 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gradignan
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 90 000 € | 4 093 € | 288 |
| 2 pièces | 156 175 € | 3 545 € | 268 |
| 3 pièces | 221 500 € | 3 329 € | 213 |
| 4 pièces | 239 625 € | 2 896 € | 140 |
| 5 pièces | 277 500 € | 2 654 € | 42 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue du Professeur Villemin | 100 m² | 436 400 € | 4 364 € |
| 11/12/2025 | Rue des Cepages | 85 m² | 238 000 € | 2 800 € |
| 07/11/2025 | Residence les Saules | 81 m² | 252 821 € | 3 121 € |
| 27/10/2025 | Rue des Cepages | 82 m² | 243 800 € | 2 973 € |
| 23/10/2025 | Cours du General de Gaulle | 72 m² | 137 000 € | 1 903 € |
| 06/10/2025 | Allee de la Motte Feodale | 94 m² | 432 300 € | 4 599 € |
| 02/10/2025 | Residence Rosiers Bellevue | 113 m² | 303 000 € | 2 681 € |
| 25/09/2025 | Residence Chantemerle | 77 m² | 229 200 € | 2 977 € |
| 22/09/2025 | Avenue Jean Larrieu | 89 m² | 240 000 € | 2 697 € |
| 22/08/2025 | Residence Barthes | 78 m² | 238 650 € | 3 060 € |
| 22/08/2025 | Rue Saint Francois Xavier | 88 m² | 216 950 € | 2 465 € |
| 06/08/2025 | Cours du General de Gaulle | 72 m² | 181 000 € | 2 514 € |
| 28/07/2025 | Residence Chantemerle | 77 m² | 190 000 € | 2 468 € |
| 22/07/2025 | Cours du General de Gaulle | 72 m² | 157 500 € | 2 188 € |
| 22/07/2025 | Residence Martinon | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 15/07/2025 | Cours du General de Gaulle | 72 m² | 136 000 € | 1 889 € |
| 22/05/2025 | Cours du General de Gaulle | 76 m² | 165 000 € | 2 171 € |
| 30/04/2025 | Residence Loustalot 1 | 69 m² | 239 250 € | 3 467 € |
| 30/04/2025 | Residence Rosiers Bellevue | 107 m² | 144 000 € | 1 346 € |
| 24/04/2025 | Residence les Magnolias | 85 m² | 294 000 € | 3 459 € |
| 11/04/2025 | Route de Leognan | 90 m² | 380 000 € | 4 222 € |
| 04/04/2025 | Residence les Pins de Laurenzanne | 109 m² | 282 000 € | 2 587 € |
| 01/04/2025 | Residence les Pins de Laurenzanne | 109 m² | 260 000 € | 2 385 € |
| 21/03/2025 | Cours du General de Gaulle | 72 m² | 176 000 € | 2 444 € |
| 17/03/2025 | Residence Saint Jacques | 92 m² | 123 222 € | 1 339 € |
| 17/03/2025 | Route de Leognan | 99 m² | 400 000 € | 4 040 € |
| 13/03/2025 | Residence Rosiers Bellevue | 103 m² | 315 000 € | 3 058 € |
| 21/02/2025 | Rue de la Chenaie | 90 m² | 213 400 € | 2 371 € |
| 20/02/2025 | Avenue Favard | 79 m² | 227 000 € | 2 873 € |
| 20/02/2025 | Residence Loustalot 1 | 69 m² | 250 000 € | 3 623 € |
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