Prix immobilier à Niort (79000)
Un appartement s'y est vendu 1 932 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 363 ventes. Une maison, 2 083 €/m² sur 507 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 932 €/m²
-4,5 % sur un an · +19,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 437 € à 2 334 €/m²
- Prix médian du bien
- 90 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes sur 12 mois
- 363 (1 850 sur 5 ans)
Maisons
2 083 €/m²
+4,2 % sur un an · +14,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 602 € à 2 492 €/m²
- Prix médian du bien
- 175 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 507 (2 731 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Niort
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 624 € | 434 | 1 814 € | 613 |
| 2022 | 1 879 € | 407 | 2 000 € | 637 |
| 2023 | 1 949 € | 345 | 2 053 € | 523 |
| 2024 | 2 024 € | 301 | 2 000 € | 451 |
| 2025 | 1 932 € | 363 | 2 083 € | 507 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 50 000 € | 1 947 € | 379 |
| Appartement 2 pièces | 84 773 € | 2 020 € | 656 |
| Appartement 3 pièces | 112 000 € | 1 774 € | 519 |
| Appartement 4 pièces | 115 000 € | 1 550 € | 267 |
| Appartement 5 pièces | 166 000 € | 1 481 € | 26 |
| Maison 2 pièces | 96 250 € | 2 045 € | 146 |
| Maison 3 pièces | 138 375 € | 2 020 € | 520 |
| Maison 4 pièces | 165 000 € | 1 987 € | 1 176 |
| Maison 5 pièces | 187 750 € | 1 910 € | 610 |
| Maison 6 pièces | 242 000 € | 2 000 € | 169 |
Prix par rue à Niort
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Limoges | 1 722 €/m² | 1 916 €/m² | 103 |
| Rue de Telouze | 2 038 €/m² | — | 90 |
| Rue de Strasbourg | 2 327 €/m² | 1 600 €/m² | 71 |
| Avenue St-Jean d'Angely | 2 113 €/m² | 1 831 €/m² | 67 |
| Rue des Equarts | 1 128 €/m² | 2 072 €/m² | 67 |
| Route de Coulonges | 1 949 €/m² | 1 898 €/m² | 54 |
| Avenue de Paris | 1 606 €/m² | 1 848 €/m² | 52 |
| Rue de Ribray | 1 478 €/m² | 1 875 €/m² | 51 |
| Rue Saint-Symphorien | 2 067 €/m² | 2 197 €/m² | 51 |
| Square Plaisance | 1 179 €/m² | — | 48 |
| Rue de la Burgonce | 2 048 €/m² | 2 382 €/m² | 46 |
| Rue du Mal Leclerc | 2 000 €/m² | 1 626 €/m² | 41 |
| Gde Rue de la Tranchee | 1 595 €/m² | — | 38 |
| Rue Theophile Leaud | 2 000 €/m² | — | 38 |
| Allee Jean Sauvaget | 1 882 €/m² | — | 36 |
| Rue de Pierre | 1 303 €/m² | — | 36 |
| Rue Maurice Caillard | 1 480 €/m² | 1 454 €/m² | 36 |
| Avenue de la Venise Verte | 1 565 €/m² | 2 014 €/m² | 34 |
| Quai Maurice Metayer | 2 301 €/m² | 2 706 €/m² | 34 |
| Rue de la Tour Chabot | 1 450 €/m² | 1 710 €/m² | 34 |
| Rue de Souche | 1 435 €/m² | 1 720 €/m² | 32 |
| Avenue de la Rochelle | 2 651 €/m² | 2 044 €/m² | 30 |
| Rue Jean Jaures | 1 612 €/m² | 2 273 €/m² | 30 |
| Rue Pablo Picasso | 2 438 €/m² | — | 30 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 1 232 €/m² | 2 292 €/m² | 30 |
| Rue Saint-Gelais | 1 726 €/m² | 1 328 €/m² | 30 |
| Route d'Aiffres | — | 2 067 €/m² | 29 |
| Rue Germaine Bernit | 805 €/m² | — | 28 |
| Rue Henri Gregoire | 1 817 €/m² | — | 26 |
| Rue de Brioux | — | 2 248 €/m² | 25 |
| Rue de la Corderie | 1 834 €/m² | 2 444 €/m² | 25 |
| Rue de l'Auvergne | 2 051 €/m² | 2 182 €/m² | 24 |
| Rue Henri Poincare | 1 432 €/m² | 1 754 €/m² | 24 |
| Rue Alsace-Lorraine | 1 646 €/m² | 2 083 €/m² | 23 |
| Rue de la Recouvrance | — | 2 608 €/m² | 23 |
| Rue du Galuchet | 2 095 €/m² | — | 23 |
| Rue Valentin Hauy | 1 666 €/m² | 1 613 €/m² | 23 |
| Rue Auguste Renoir | 2 144 €/m² | 1 914 €/m² | 22 |
| Rue de Champommier | 2 208 €/m² | 2 333 €/m² | 21 |
| Rue Villersexel | 1 603 €/m² | 1 950 €/m² | 20 |
| Avenue du Mal de Lattre | 981 €/m² | 1 874 €/m² | 19 |
| Rue de la Gare | 2 415 €/m² | 2 027 €/m² | 19 |
| Rue de Solferino | 2 303 €/m² | 1 704 €/m² | 19 |
| Rue du Clou Bouchet | — | 1 893 €/m² | 19 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 1 896 €/m² | 1 778 €/m² | 19 |
| Rue de Geneve | 2 330 €/m² | 1 560 €/m² | 18 |
| Rue de la Perche | — | 1 986 €/m² | 18 |
| Rue de l'Yser | 1 506 €/m² | 1 733 €/m² | 18 |
| Rue Langlois | 1 971 €/m² | — | 18 |
| Rue Marie Pierre Fracard | — | 2 203 €/m² | 18 |
| Place des Capucins | 2 714 €/m² | — | 17 |
| Rue Alphonse Daudet | 1 864 €/m² | — | 17 |
| Rue Sarrazine | 1 487 €/m² | 2 029 €/m² | 17 |
| Avenue de la Republique | 2 554 €/m² | — | 16 |
| Rue Bremaudiere | 1 538 €/m² | 1 897 €/m² | 16 |
| Rue Elisabeth de Miribel | 1 171 €/m² | — | 16 |
| Rue Jean de la Fontaine | 2 008 €/m² | 1 951 €/m² | 16 |
| Rue Mellaise | 1 996 €/m² | 2 571 €/m² | 16 |
| Rue Paul Francois Proust | 1 820 €/m² | 1 750 €/m² | 16 |
| Rue du Prieure St-Martin | 1 203 €/m² | — | 15 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Marie Pierre Fracard | Maison | 139 m² | 6 | 350 000 € | 2 518 € |
| 30/12/2025 | Avenue de Limoges | Maison | 126 m² | 4 | 260 000 € | 2 063 € |
| 30/12/2025 | Avenue de Limoges | Appartement | 59 m² | 3 | 56 000 € | 949 € |
| 30/12/2025 | Square Plaisance | Appartement | 55 m² | 3 | 43 000 € | 782 € |
| 30/12/2025 | Rue Jane Debenest | Appartement | 52 m² | 1 | 38 399 € | 738 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Recouvrance | Maison | 105 m² | 4 | 325 000 € | 3 095 € |
| 29/12/2025 | Rue du Moulin | Maison | 110 m² | 3 | 170 000 € | 1 545 € |
| 29/12/2025 | Rue Emile Zola | Appartement | 75 m² | 4 | 95 000 € | 1 267 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Regratterie | Maison | 50 m² | 2 | 82 000 € | 1 640 € |
| 29/12/2025 | Rue Bremaudiere | Appartement | 32 m² | 1 | 44 000 € | 1 375 € |
| 29/12/2025 | Rue Bremaudiere | Appartement | 27 m² | 1 | 36 000 € | 1 333 € |
| 29/12/2025 | Rue Germaine Bernit | Appartement | 46 m² | 1 | 35 377 € | 769 € |
| 29/12/2025 | Rue Germaine Bernit | Appartement | 40 m² | 1 | 32 030 € | 801 € |
| 29/12/2025 | Rue Elisabeth de Miribel | Appartement | 24 m² | 1 | 30 940 € | 1 289 € |
| 29/12/2025 | Rue Germaine Bernit | Appartement | 26 m² | 1 | 25 985 € | 999 € |
| 27/12/2025 | Rue du Moulin | Maison | 140 m² | 2 | 200 000 € | 1 429 € |
| 26/12/2025 | Rue Elisabeth de Miribel | Appartement | 29 m² | 1 | 30 320 € | 1 046 € |
| 23/12/2025 | Rue Yver | Appartement | 80 m² | 3 | 200 000 € | 2 500 € |
| 23/12/2025 | Impasse Alfred de Musset | Maison | 70 m² | 4 | 159 000 € | 2 271 € |
| 23/12/2025 | Rue E Proust Chaumette | Maison | 95 m² | 3 | 125 000 € | 1 316 € |
| 23/12/2025 | Rue de l'Auvergne | Appartement | 45 m² | 2 | 95 000 € | 2 111 € |
| 23/12/2025 | Rue Maurice Caillard | Appartement | 64 m² | 3 | 61 000 € | 953 € |
| 23/12/2025 | Allee Jean Sauvaget | Appartement | 21 m² | 1 | 50 000 € | 2 381 € |
| 22/12/2025 | Rue des Verdiers | Maison | 88 m² | 4 | 218 000 € | 2 477 € |
| 22/12/2025 | Avenue de l'Esperance | Maison | 117 m² | 4 | 215 000 € | 1 838 € |
| 22/12/2025 | Rue du Clou Bouchet | Maison | 83 m² | 3 | 190 000 € | 2 289 € |
| 22/12/2025 | Rue Germaine Bernit | Appartement | 49 m² | 1 | 34 239 € | 699 € |
| 19/12/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 130 m² | 4 | 425 000 € | 3 269 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Perche | Maison | 130 m² | 5 | 288 000 € | 2 215 € |
| 19/12/2025 | Rue Jean d'Alembert | Maison | 95 m² | 4 | 208 000 € | 2 189 € |
Autour de Niort
- Bessines 5.9 km —
- Aiffres 6.1 km —
- Chauray 6.5 km 2 154 €/m²
- Saint-Symphorien 6.7 km —
- Saint-Rémy 6.8 km —
- Échiré 7.4 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.