Prix d'un appartement 2 pièces à Niort
Sur les cinq dernières années, 656 appartements de 2 pièces se sont vendus à Niort, pour un prix médian de 84 773 €, soit 2 020 €/m². La surface médiane est de 43 m².
Prix du bien
84 773 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 71 725 € à 105 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes retenues
- 656 (129 sur 12 mois)
Prix au m²
2 020 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 667 € à 2 408 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Niort
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 50 000 € | 1 947 € | 379 |
| 2 pièces | 84 773 € | 2 020 € | 656 |
| 3 pièces | 112 000 € | 1 774 € | 519 |
| 4 pièces | 115 000 € | 1 550 € | 267 |
| 5 pièces | 166 000 € | 1 481 € | 26 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue de l'Auvergne | 45 m² | 95 000 € | 2 111 € |
| 19/12/2025 | Rue Camille Desmoulins | 48 m² | 73 000 € | 1 521 € |
| 18/12/2025 | Rue du Soleil | 49 m² | 82 660 € | 1 687 € |
| 18/12/2025 | Rue des Equarts | 44 m² | 95 000 € | 2 159 € |
| 17/12/2025 | Rue Henri Poincare | 40 m² | 40 000 € | 1 000 € |
| 17/12/2025 | Rue Henri Poincare | 48 m² | 78 000 € | 1 625 € |
| 16/12/2025 | Rue de Telouze | 36 m² | 93 000 € | 2 583 € |
| 12/12/2025 | Route de Coulonges | 49 m² | 110 000 € | 2 245 € |
| 05/12/2025 | Quai de la Regratterie | 44 m² | 109 000 € | 2 477 € |
| 05/12/2025 | Quai de la Prefecture | 33 m² | 91 920 € | 2 785 € |
| 02/12/2025 | Rue Camille Desmoulins | 45 m² | 89 000 € | 1 978 € |
| 01/12/2025 | Rue Paul Bert | 36 m² | 100 000 € | 2 778 € |
| 21/11/2025 | Rue Pablo Picasso | 41 m² | 112 000 € | 2 732 € |
| 21/11/2025 | Rue Leodile Bera dit Andre Leo | 40 m² | 112 900 € | 2 823 € |
| 17/11/2025 | Rue Henri Clouzot | 38 m² | 137 000 € | 3 605 € |
| 31/10/2025 | Rue de la Burgonce | 39 m² | 75 000 € | 1 923 € |
| 30/10/2025 | Rue Paul Gauguin | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 30/10/2025 | Grande Rue de la Tranchee | 48 m² | 67 000 € | 1 396 € |
| 24/10/2025 | Rue Jard Panvillier | 63 m² | 95 000 € | 1 508 € |
| 23/10/2025 | Rue de la Megisserie | 44 m² | 95 327 € | 2 167 € |
| 21/10/2025 | Avenue de Limoges | 55 m² | 94 000 € | 1 709 € |
| 20/10/2025 | Rue de Telouze | 40 m² | 86 000 € | 2 150 € |
| 16/10/2025 | Rue de Telouze | 36 m² | 85 000 € | 2 361 € |
| 03/10/2025 | Rue de Strasbourg | 38 m² | 105 125 € | 2 766 € |
| 03/10/2025 | Place des Capucins | 45 m² | 118 000 € | 2 622 € |
| 01/10/2025 | Rue Maurice Caillard | 47 m² | 77 500 € | 1 649 € |
| 26/09/2025 | Rue de Geneve | 50 m² | 69 000 € | 1 380 € |
| 25/09/2025 | Quai de la Regratterie | 40 m² | 78 000 € | 1 950 € |
| 25/09/2025 | Rue de Telouze | 36 m² | 92 000 € | 2 556 € |
| 19/09/2025 | Avenue de Limoges | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
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