Prix d'un maison 2 pièces à Niort
Sur les cinq dernières années, 146 maisons de 2 pièces se sont vendus à Niort, pour un prix médian de 96 250 €, soit 2 045 €/m². La surface médiane est de 50 m².
Prix du bien
96 250 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 76 500 € à 130 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes retenues
- 146 (32 sur 12 mois)
Prix au m²
2 045 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 563 € à 2 491 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Niort
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 96 250 € | 2 045 € | 146 |
| 3 pièces | 138 375 € | 2 020 € | 520 |
| 4 pièces | 165 000 € | 1 987 € | 1 176 |
| 5 pièces | 187 750 € | 1 910 € | 610 |
| 6 pièces | 242 000 € | 2 000 € | 169 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue de la Regratterie | 50 m² | 82 000 € | 1 640 € |
| 27/12/2025 | Rue du Moulin | 140 m² | 200 000 € | 1 429 € |
| 18/12/2025 | Rue Paul Francois Proust | 60 m² | 151 000 € | 2 517 € |
| 03/12/2025 | Rue des Justices | 54 m² | 85 000 € | 1 574 € |
| 01/12/2025 | Rue Basse | 46 m² | 21 000 € | 457 € |
| 06/11/2025 | Rue de la Gavacherie | 38 m² | 87 000 € | 2 289 € |
| 03/11/2025 | Rue du Hameau de Telouze | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 03/11/2025 | Rue Tattersall | 38 m² | 80 000 € | 2 105 € |
| 17/10/2025 | Rue du Vivier | 46 m² | 90 000 € | 1 957 € |
| 15/10/2025 | Rue Bremaudiere | 50 m² | 116 500 € | 2 330 € |
| 25/09/2025 | Rue Pluviault | 66 m² | 132 000 € | 2 000 € |
| 22/09/2025 | Quai de Belle Ile | 70 m² | 316 000 € | 4 514 € |
| 05/09/2025 | Rue Jean Jacques Rousseau | 65 m² | 147 000 € | 2 262 € |
| 29/07/2025 | Rue du 24 Fevrier | 50 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 22/07/2025 | Rue Henri Fabre | 44 m² | 90 000 € | 2 045 € |
| 30/06/2025 | Rue de Ribray | 52 m² | 125 000 € | 2 404 € |
| 18/06/2025 | Residence Concorde Village | 37 m² | 95 000 € | 2 568 € |
| 03/06/2025 | Rue Emilie Cholois | 50 m² | 105 000 € | 2 100 € |
| 28/05/2025 | Rue Jean Jaures | 53 m² | 40 000 € | 755 € |
| 20/05/2025 | Rue Jean Jaures | 53 m² | 40 000 € | 755 € |
| 14/05/2025 | Rue de la Juiverie | 29 m² | 55 000 € | 1 897 € |
| 14/05/2025 | Rue des Ecureuils | 32 m² | 87 000 € | 2 719 € |
| 12/05/2025 | Rue de l'Huilerie | 33 m² | 105 000 € | 3 182 € |
| 04/04/2025 | Rue du Clou Bouchet | 61 m² | 245 000 € | 4 016 € |
| 28/03/2025 | Rue Jean Jaures | 36 m² | 110 000 € | 3 056 € |
| 17/03/2025 | Residence Concorde Village | 41 m² | 120 000 € | 2 927 € |
| 28/02/2025 | Rue du Moulin | 140 m² | 185 000 € | 1 321 € |
| 27/02/2025 | Rue Mere Dieu | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 14/02/2025 | Rue de la Recouvrance | 84 m² | 144 860 € | 1 725 € |
| 12/02/2025 | Avenue du Mal de Lattre | 48 m² | 110 000 € | 2 292 € |
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