Prix d'un maison 4 pièces à Niort
Sur les cinq dernières années, 1 176 maisons de 4 pièces se sont vendus à Niort, pour un prix médian de 165 000 €, soit 1 987 €/m². La surface médiane est de 84 m².
Prix du bien
165 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 129 425 € à 212 850 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes retenues
- 1 176 (205 sur 12 mois)
Prix au m²
1 987 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 595 € à 2 348 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Niort
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 96 250 € | 2 045 € | 146 |
| 3 pièces | 138 375 € | 2 020 € | 520 |
| 4 pièces | 165 000 € | 1 987 € | 1 176 |
| 5 pièces | 187 750 € | 1 910 € | 610 |
| 6 pièces | 242 000 € | 2 000 € | 169 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue de Limoges | 126 m² | 260 000 € | 2 063 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Recouvrance | 105 m² | 325 000 € | 3 095 € |
| 23/12/2025 | Impasse Alfred de Musset | 70 m² | 159 000 € | 2 271 € |
| 22/12/2025 | Avenue de l'Esperance | 117 m² | 215 000 € | 1 838 € |
| 22/12/2025 | Rue des Verdiers | 88 m² | 218 000 € | 2 477 € |
| 19/12/2025 | Rue Chiron Courtinet | 90 m² | 187 000 € | 2 078 € |
| 19/12/2025 | Rue Jean d'Alembert | 95 m² | 208 000 € | 2 189 € |
| 19/12/2025 | Rue Emile Zola | 130 m² | 425 000 € | 3 269 € |
| 18/12/2025 | Rue de la Burgonce | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
| 16/12/2025 | Rue de la Halte | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 16/12/2025 | Rue du Cdt Mouchotte | 68 m² | 165 000 € | 2 426 € |
| 15/12/2025 | Rue Delaunay | 126 m² | 370 846 € | 2 943 € |
| 15/12/2025 | Rue Angelina Faity | 103 m² | 140 000 € | 1 359 € |
| 15/12/2025 | Square Claude Louis Berthollet | 83 m² | 127 500 € | 1 536 € |
| 11/12/2025 | Rue de la Verrerie | 93 m² | 258 000 € | 2 774 € |
| 11/12/2025 | Rue Georges Guynemer | 78 m² | 190 000 € | 2 436 € |
| 08/12/2025 | Rue Maria Callas | 107 m² | 310 000 € | 2 897 € |
| 08/12/2025 | Rue Jean Gorin | 85 m² | 188 000 € | 2 212 € |
| 05/12/2025 | Rue Jean Baptiste Lulli | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 05/12/2025 | Rue Jean Chaptal | 93 m² | 170 000 € | 1 828 € |
| 04/12/2025 | Rue de la Gainerie | 72 m² | 90 000 € | 1 250 € |
| 04/12/2025 | Rue Henri Becquerel | 77 m² | 92 153 € | 1 197 € |
| 26/11/2025 | Rue de la Recouvrance | 173 m² | 540 000 € | 3 121 € |
| 25/11/2025 | Rue Nicephore Niepce | 102 m² | 231 500 € | 2 270 € |
| 25/11/2025 | Cite des Sablons | 97 m² | 227 200 € | 2 342 € |
| 25/11/2025 | Rue Guillaume Apollinaire | 77 m² | 95 288 € | 1 238 € |
| 24/11/2025 | Rue Jean Baptiste Carpeaux | 84 m² | 239 000 € | 2 845 € |
| 21/11/2025 | Rue Christophe Colomb | 81 m² | 118 000 € | 1 457 € |
| 21/11/2025 | Square Montaigne | 68 m² | 150 000 € | 2 206 € |
| 20/11/2025 | Rue Dominique Arago | 96 m² | 110 000 € | 1 146 € |
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