Prix d'un maison 3 pièces à Niort
Sur les cinq dernières années, 520 maisons de 3 pièces se sont vendus à Niort, pour un prix médian de 138 375 €, soit 2 020 €/m². La surface médiane est de 70 m².
Prix du bien
138 375 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 107 450 € à 173 325 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes retenues
- 520 (93 sur 12 mois)
Prix au m²
2 020 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 547 € à 2 490 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Niort
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 96 250 € | 2 045 € | 146 |
| 3 pièces | 138 375 € | 2 020 € | 520 |
| 4 pièces | 165 000 € | 1 987 € | 1 176 |
| 5 pièces | 187 750 € | 1 910 € | 610 |
| 6 pièces | 242 000 € | 2 000 € | 169 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue du Moulin | 110 m² | 170 000 € | 1 545 € |
| 23/12/2025 | Rue E Proust Chaumette | 95 m² | 125 000 € | 1 316 € |
| 22/12/2025 | Rue du Clou Bouchet | 83 m² | 190 000 € | 2 289 € |
| 19/12/2025 | Avenue de la Venise Verte | 47 m² | 139 000 € | 2 957 € |
| 16/12/2025 | Rue de Nambot | 71 m² | 90 000 € | 1 268 € |
| 15/12/2025 | Rue Emile Zola | 63 m² | 185 000 € | 2 937 € |
| 15/12/2025 | Rue du Clou Bouchet | 110 m² | 309 000 € | 2 809 € |
| 11/12/2025 | Rue du Pont | 64 m² | 125 000 € | 1 953 € |
| 11/12/2025 | Avenue de Nantes | 99 m² | 170 000 € | 1 717 € |
| 09/12/2025 | Rue des Quatre Vents | 82 m² | 192 000 € | 2 341 € |
| 08/12/2025 | Rue de Navailles | 63 m² | 160 000 € | 2 540 € |
| 05/11/2025 | Rue Jean Jaures | 71 m² | 127 000 € | 1 789 € |
| 28/10/2025 | Rue Marguerite Yourcenar | 82 m² | 163 000 € | 1 988 € |
| 23/10/2025 | Rue des Roches | 48 m² | 129 000 € | 2 688 € |
| 21/10/2025 | Rue du Clou Bouchet | 71 m² | 182 000 € | 2 563 € |
| 15/10/2025 | Rue du Vieux Fourneau | 74 m² | 217 400 € | 2 938 € |
| 14/10/2025 | Rue Croix Sarras | 73 m² | 125 000 € | 1 712 € |
| 02/10/2025 | Rue de l'Auvergne | 82 m² | 129 960 € | 1 585 € |
| 26/09/2025 | Rue Virecourt | 85 m² | 292 800 € | 3 445 € |
| 26/09/2025 | Rue de Brioux | 63 m² | 184 000 € | 2 921 € |
| 22/09/2025 | Rue de la Tour Chabot | 65 m² | 118 000 € | 1 815 € |
| 18/09/2025 | Place du Port | 70 m² | 34 000 € | 486 € |
| 12/09/2025 | Rue Jean Jacques Rousseau | 59 m² | 135 185 € | 2 291 € |
| 11/09/2025 | Rue Sauquet Javelot | 50 m² | 132 000 € | 2 640 € |
| 11/09/2025 | Rue Mellaise | 76 m² | 210 000 € | 2 763 € |
| 29/08/2025 | Rue des Vanelles | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
| 29/08/2025 | Rue Pierre Caillet | 61 m² | 168 300 € | 2 759 € |
| 28/08/2025 | Rue Felix Lelant | 57 m² | 160 000 € | 2 807 € |
| 28/08/2025 | Rue des Quatre Vents | 71 m² | 230 000 € | 3 239 € |
| 26/08/2025 | Rue du Clou Bouchet | 49 m² | 104 000 € | 2 122 € |
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