Prix d'un maison 6 pièces à Caen
Sur les cinq dernières années, 180 maisons de 6 pièces se sont vendus à Caen, pour un prix médian de 400 000 €, soit 3 203 €/m². La surface médiane est de 129 m².
Prix du bien
400 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 315 750 € à 551 750 €
- Surface médiane
- 129 m²
- Ventes retenues
- 180 (29 sur 12 mois)
Prix au m²
3 203 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 579 € à 4 064 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Caen
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 181 500 € | 3 569 € | 51 |
| 3 pièces | 235 000 € | 3 519 € | 225 |
| 4 pièces | 280 000 € | 3 421 € | 412 |
| 5 pièces | 310 000 € | 3 211 € | 335 |
| 6 pièces | 400 000 € | 3 203 € | 180 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Rue Richard Lenoir | 123 m² | 567 000 € | 4 610 € |
| 03/11/2025 | Rue du Grand Clos St Marc | 122 m² | 392 500 € | 3 217 € |
| 27/10/2025 | Rue Edmond Gombeaux | 87 m² | 410 000 € | 4 713 € |
| 10/10/2025 | Rue de Ronceveaux | 138 m² | 378 000 € | 2 739 € |
| 02/10/2025 | Rue George Sand | 191 m² | 545 000 € | 2 853 € |
| 22/09/2025 | Rue Saint Martin | 120 m² | 375 000 € | 3 125 € |
| 15/09/2025 | Boulevard Marechal Lyautey | 117 m² | 292 000 € | 2 496 € |
| 05/09/2025 | Rue Pierre de Coubertin | 120 m² | 335 000 € | 2 792 € |
| 05/09/2025 | Rue Malfilatre | 178 m² | 780 000 € | 4 382 € |
| 20/08/2025 | Rue Lanfranc | 132 m² | 399 000 € | 3 023 € |
| 19/08/2025 | Rue Edmond Gombeaux | 148 m² | 470 000 € | 3 176 € |
| 18/08/2025 | Rue Traversiere | 190 m² | 510 000 € | 2 684 € |
| 01/08/2025 | Rue des Carrieres St Julien | 254 m² | 1 379 800 € | 5 432 € |
| 17/07/2025 | Rue de la Plate Pierre | 120 m² | 349 000 € | 2 908 € |
| 16/07/2025 | Rue des Primeveres | 130 m² | 100 000 € | 769 € |
| 09/07/2025 | Rue Theodore de Banville | 120 m² | 307 500 € | 2 563 € |
| 03/07/2025 | Rue Basse | 205 m² | 500 000 € | 2 439 € |
| 26/06/2025 | Rue Claude Bernard | 138 m² | 425 000 € | 3 080 € |
| 15/05/2025 | Allee du Nice Caennais | 129 m² | 620 000 € | 4 806 € |
| 24/04/2025 | Allee des Fleurs | 118 m² | 535 000 € | 4 534 € |
| 11/04/2025 | Avenue Jeanne d'Arc | 162 m² | 359 000 € | 2 216 € |
| 20/03/2025 | Rue des Terrasses | 167 m² | 1 700 000 € | 10 180 € |
| 11/03/2025 | Rue d'Alsace | 120 m² | 431 000 € | 3 592 € |
| 10/03/2025 | Rue Bellevue | 110 m² | 403 000 € | 3 664 € |
| 07/03/2025 | Rue de Beny sur Mer | 167 m² | 551 000 € | 3 299 € |
| 05/03/2025 | Rue Damozanne | 95 m² | 325 000 € | 3 421 € |
| 13/02/2025 | Rue Saint Martin | 120 m² | 295 000 € | 2 458 € |
| 27/01/2025 | Rue des Alouettes | 114 m² | 250 000 € | 2 193 € |
| 15/01/2025 | Rue de la Delivrande | 115 m² | 603 200 € | 5 245 € |
| 20/12/2024 | Rue Louis Robillard | 125 m² | 362 500 € | 2 900 € |
Tous les prix à Caen → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.