Prix d'un maison 4 pièces à Caen
Sur les cinq dernières années, 412 maisons de 4 pièces se sont vendus à Caen, pour un prix médian de 280 000 €, soit 3 421 €/m². La surface médiane est de 84 m².
Prix du bien
280 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 230 000 € à 360 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes retenues
- 412 (73 sur 12 mois)
Prix au m²
3 421 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 855 € à 4 160 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Caen
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 181 500 € | 3 569 € | 51 |
| 3 pièces | 235 000 € | 3 519 € | 225 |
| 4 pièces | 280 000 € | 3 421 € | 412 |
| 5 pièces | 310 000 € | 3 211 € | 335 |
| 6 pièces | 400 000 € | 3 203 € | 180 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Doyen Moriere | 125 m² | 380 000 € | 3 040 € |
| 19/12/2025 | Chemin aux Boeufs | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 16/12/2025 | Rue des Courts Carreaux | 103 m² | 305 000 € | 2 961 € |
| 11/12/2025 | Rue des Luthiers | 86 m² | 190 000 € | 2 209 € |
| 10/12/2025 | Rue du Marais | 100 m² | 241 000 € | 2 410 € |
| 09/12/2025 | Rue du Vallon de Bretteville | 149 m² | 388 500 € | 2 607 € |
| 09/12/2025 | Rue Jules Rame | 75 m² | 295 300 € | 3 937 € |
| 27/11/2025 | Allee Henri Pigis | 91 m² | 505 050 € | 5 550 € |
| 20/11/2025 | Rue Jacques Prevert | 87 m² | 267 500 € | 3 075 € |
| 17/11/2025 | Rue de la Mare de la Folie | 68 m² | 210 000 € | 3 088 € |
| 13/11/2025 | Allee Laperouse | 83 m² | 193 000 € | 2 325 € |
| 06/11/2025 | Rue Rouget de l'Isle | 70 m² | 418 170 € | 5 974 € |
| 04/11/2025 | Rue de la Delivrande | 84 m² | 235 000 € | 2 798 € |
| 03/11/2025 | Rue de la Delivrande | 85 m² | 277 000 € | 3 259 € |
| 27/10/2025 | Rue Caponiere | 120 m² | 522 000 € | 4 350 € |
| 20/10/2025 | Rue du Puits Picard | 101 m² | 354 850 € | 3 513 € |
| 20/10/2025 | Rue Doyen Barbeau | 72 m² | 446 600 € | 6 203 € |
| 16/10/2025 | Rue de Falaise | 114 m² | 353 000 € | 3 096 € |
| 10/10/2025 | Rue des Freres Colin | 90 m² | 228 000 € | 2 533 € |
| 10/10/2025 | Rue Marechal Gallieni | 62 m² | 220 000 € | 3 548 € |
| 08/10/2025 | Allee du Nice Caennais | 74 m² | 618 000 € | 8 351 € |
| 29/09/2025 | Rue de Finlande | 85 m² | 323 500 € | 3 806 € |
| 29/09/2025 | Rue des Poilus d'Orient | 70 m² | 367 500 € | 5 250 € |
| 12/09/2025 | Rue de Buron | 71 m² | 283 000 € | 3 986 € |
| 10/09/2025 | Rue de la Delivrande | 110 m² | 340 000 € | 3 091 € |
| 26/08/2025 | Rue Alexandre Bigot | 60 m² | 338 000 € | 5 633 € |
| 25/08/2025 | Rue des Chevrefeuilles | 118 m² | 430 900 € | 3 652 € |
| 22/08/2025 | Impasse Belvedere | 63 m² | 415 000 € | 6 587 € |
| 13/08/2025 | Rue du Bissonnet | 91 m² | 249 000 € | 2 736 € |
| 01/08/2025 | Rue de Cussy | 63 m² | 244 150 € | 3 875 € |
Tous les prix à Caen → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.