Prix d'un maison 5 pièces à Caen
Sur les cinq dernières années, 335 maisons de 5 pièces se sont vendus à Caen, pour un prix médian de 310 000 €, soit 3 211 €/m². La surface médiane est de 100 m².
Prix du bien
310 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 252 500 € à 412 405 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes retenues
- 335 (69 sur 12 mois)
Prix au m²
3 211 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 605 € à 3 979 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Caen
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 181 500 € | 3 569 € | 51 |
| 3 pièces | 235 000 € | 3 519 € | 225 |
| 4 pièces | 280 000 € | 3 421 € | 412 |
| 5 pièces | 310 000 € | 3 211 € | 335 |
| 6 pièces | 400 000 € | 3 203 € | 180 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue du Clos des Roses | 115 m² | 570 850 € | 4 964 € |
| 16/12/2025 | Rue du Mesnil | 133 m² | 817 500 € | 6 147 € |
| 12/12/2025 | Rue Rene Duchez | 99 m² | 268 000 € | 2 707 € |
| 11/12/2025 | Rue du Paradis | 94 m² | 250 000 € | 2 660 € |
| 01/12/2025 | Rue des Fraisiers | 121 m² | 392 000 € | 3 240 € |
| 25/11/2025 | Boulevard Leroy | 120 m² | 560 000 € | 4 667 € |
| 20/11/2025 | Rue Helen Keller | 78 m² | 295 000 € | 3 782 € |
| 13/11/2025 | Rue Joyeuse | 137 m² | 575 088 € | 4 198 € |
| 05/11/2025 | Rue du Docteur G Maugeais | 97 m² | 560 000 € | 5 773 € |
| 05/11/2025 | Rue des Potiers | 101 m² | 270 000 € | 2 673 € |
| 03/11/2025 | Rue des Potiers | 101 m² | 215 000 € | 2 129 € |
| 31/10/2025 | Rue Jacques Prevert | 106 m² | 374 700 € | 3 535 € |
| 20/10/2025 | Rue des Potiers | 73 m² | 289 800 € | 3 970 € |
| 07/10/2025 | Avenue Marechal Joffre | 72 m² | 300 000 € | 4 167 € |
| 07/10/2025 | Rue de la Delivrande | 90 m² | 550 000 € | 6 111 € |
| 30/09/2025 | Rue Wace | 120 m² | 410 000 € | 3 417 € |
| 02/09/2025 | Rue de Formigny | 88 m² | 317 800 € | 3 611 € |
| 29/08/2025 | Allee Laperouse | 83 m² | 250 000 € | 3 012 € |
| 22/08/2025 | Rue Theodore de Banville | 105 m² | 270 000 € | 2 571 € |
| 13/08/2025 | Rue Antoine Cavelier | 70 m² | 269 300 € | 3 847 € |
| 08/08/2025 | Rue d'Herouville | 80 m² | 309 000 € | 3 863 € |
| 29/07/2025 | Rue Pierre de Coubertin | 91 m² | 223 600 € | 2 457 € |
| 28/07/2025 | Rue des Jonquilles | 89 m² | 362 300 € | 4 071 € |
| 23/07/2025 | Rue Antoine Cavelier | 73 m² | 281 000 € | 3 849 € |
| 21/07/2025 | Rue Rouget de l'Isle | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| 17/07/2025 | Rue de Lebisey | 106 m² | 438 000 € | 4 132 € |
| 10/07/2025 | Boulevard Raymond Poincare | 87 m² | 190 000 € | 2 184 € |
| 10/07/2025 | Avenue Charlotte Corday | 120 m² | 426 500 € | 3 554 € |
| 04/07/2025 | Rue des Potiers | 106 m² | 270 000 € | 2 547 € |
| 27/06/2025 | Rue de Domremy | 85 m² | 257 440 € | 3 029 € |
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