Prix d'un maison 6 pièces à Marseille 9e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 37 maisons de 6 pièces se sont vendus à Marseille 9e Arrondissement, pour un prix médian de 689 050 €, soit 5 323 €/m². La surface médiane est de 132 m².
Prix du bien
689 050 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 525 000 € à 840 000 €
- Surface médiane
- 132 m²
- Ventes retenues
- 37 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
5 323 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 720 € à 5 846 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 9e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 315 000 € | 6 897 € | 35 |
| 3 pièces | 422 100 € | 6 125 € | 133 |
| 4 pièces | 550 000 € | 5 659 € | 201 |
| 5 pièces | 650 000 € | 5 188 € | 119 |
| 6 pièces | 689 050 € | 5 323 € | 37 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Impasse du Pelican | 145 m² | 725 000 € | 5 000 € |
| 28/02/2025 | Avenue de la Grande Gorge | 120 m² | 700 000 € | 5 833 € |
| 24/02/2025 | Rue Aviateur le Brix | 116 m² | 730 000 € | 6 293 € |
| 05/02/2025 | Chemin Vallon de Toulouse | 101 m² | 375 000 € | 3 713 € |
| 16/12/2024 | Avenue Jules Siegfried | 140 m² | 300 000 € | 2 143 € |
| 30/10/2024 | Avenue de Provence | 122 m² | 430 000 € | 3 525 € |
| 24/07/2024 | Rue Jules Isaac | 146 m² | 689 050 € | 4 720 € |
| 28/06/2024 | Boulevard Rey | 114 m² | 644 000 € | 5 649 € |
| 11/04/2024 | Avenue du Coin Joli | 128 m² | 757 000 € | 5 914 € |
| 18/03/2024 | Chemin de Sormiou | 100 m² | 495 000 € | 4 950 € |
| 04/03/2024 | Avenue de la Panouse | 135 m² | 730 000 € | 5 407 € |
| 15/02/2024 | Boulevard Magnan | 120 m² | 380 000 € | 3 167 € |
| 17/01/2024 | Avenue des Rosiers | 150 m² | 532 200 € | 3 548 € |
| 29/12/2023 | Boulevard de la Concorde | 120 m² | 730 000 € | 6 083 € |
| 04/08/2023 | Chemin de Morgiou | 169 m² | 866 400 € | 5 127 € |
| 31/07/2023 | Traverse de la Seigneurie | 109 m² | 580 200 € | 5 323 € |
| 23/05/2023 | Avenue Rolland Garros | 240 m² | 1 350 000 € | 5 625 € |
| 22/03/2023 | Avenue Edouard Branly | 180 m² | 1 080 000 € | 6 000 € |
| 27/01/2023 | Boulevard Michelet | 195 m² | 1 290 000 € | 6 615 € |
| 14/11/2022 | Avenue Massenet | 109 m² | 685 000 € | 6 284 € |
| 07/07/2022 | Avenue de la Gde Bastide Cabot | 110 m² | 520 000 € | 4 727 € |
| 30/06/2022 | Chemin de la Soude | 160 m² | 880 000 € | 5 500 € |
| 31/05/2022 | Avenue Philippe Matheron | 87 m² | 525 000 € | 6 034 € |
| 26/11/2021 | Traverse de la Seigneurie | 123 m² | 719 010 € | 5 846 € |
| 25/10/2021 | Boulevard de Sainte Marguerite | 109 m² | 524 400 € | 4 811 € |
| 26/08/2021 | Chemin Vallon de Toulouse | 122 m² | 400 000 € | 3 279 € |
| 30/07/2021 | Boulevard Michelet | 199 m² | 1 250 000 € | 6 281 € |
| 30/07/2021 | Boulevard du Cabot | 266 m² | 1 130 000 € | 4 248 € |
| 23/07/2021 | Chemin de Belle Fontaine | 147 m² | 840 000 € | 5 714 € |
| 15/07/2021 | Avenue Cyrnos | 147 m² | 830 600 € | 5 650 € |
Tous les prix à Marseille 9e Arrondissement → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.