Prix d'un maison 4 pièces à Marseille 9e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 201 maisons de 4 pièces se sont vendus à Marseille 9e Arrondissement, pour un prix médian de 550 000 €, soit 5 659 €/m². La surface médiane est de 96 m².
Prix du bien
550 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 440 000 € à 674 350 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes retenues
- 201 (37 sur 12 mois)
Prix au m²
5 659 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 683 € à 6 670 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 9e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 315 000 € | 6 897 € | 35 |
| 3 pièces | 422 100 € | 6 125 € | 133 |
| 4 pièces | 550 000 € | 5 659 € | 201 |
| 5 pièces | 650 000 € | 5 188 € | 119 |
| 6 pièces | 689 050 € | 5 323 € | 37 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Boulevard de la Concorde | 90 m² | 380 000 € | 4 222 € |
| 05/12/2025 | Avenue de la Panouse | 115 m² | 878 500 € | 7 639 € |
| 05/12/2025 | Avenue de la Barquiere | 110 m² | 498 000 € | 4 527 € |
| 25/11/2025 | Rue de Beyrouth | 95 m² | 260 000 € | 2 737 € |
| 18/11/2025 | Chemin de Sormiou | 149 m² | 804 100 € | 5 397 € |
| 31/10/2025 | Route Leon Lachamp | 120 m² | 515 000 € | 4 292 € |
| 24/10/2025 | Boulevard du Felibrige | 103 m² | 587 300 € | 5 702 € |
| 17/10/2025 | Avenue du Docteur Page | 104 m² | 475 000 € | 4 567 € |
| 15/10/2025 | Boulevard du Vaisseau | 84 m² | 393 400 € | 4 683 € |
| 17/09/2025 | Avenue des Mimosas | 94 m² | 590 000 € | 6 277 € |
| 11/09/2025 | Boulevard Francois Robert | 140 m² | 1 273 600 € | 9 097 € |
| 29/08/2025 | Boulevard du Commandeur | 108 m² | 651 850 € | 6 036 € |
| 26/08/2025 | Rue Alphonse Tavan | 148 m² | 867 150 € | 5 859 € |
| 18/08/2025 | Boulevard Vert Plan | 91 m² | 651 500 € | 7 159 € |
| 30/07/2025 | Boulevard Trollat | 100 m² | 581 100 € | 5 811 € |
| 23/07/2025 | Avenue Marie Balajat | 114 m² | 530 000 € | 4 649 € |
| 16/07/2025 | Voie Communale Campagne Trollat | 82 m² | 418 940 € | 5 109 € |
| 04/07/2025 | Boulevard Francois Robert | 70 m² | 580 000 € | 8 286 € |
| 20/06/2025 | Traverse de la Seigneurie | 120 m² | 885 000 € | 7 375 € |
| 18/06/2025 | Boulevard Vert Plan | 100 m² | 455 000 € | 4 550 € |
| 12/06/2025 | Impasse Trollat | 88 m² | 355 000 € | 4 034 € |
| 10/06/2025 | Rue Ernest Rouvier | 90 m² | 472 500 € | 5 250 € |
| 05/06/2025 | Chemin du Val des Bois | 91 m² | 457 000 € | 5 022 € |
| 03/06/2025 | Boulevard de Sainte Marguerite | 93 m² | 498 296 € | 5 358 € |
| 26/05/2025 | Avenue Jean Bouin | 70 m² | 457 120 € | 6 530 € |
| 30/04/2025 | Boulevard Esposito | 149 m² | 555 700 € | 3 730 € |
| 11/04/2025 | Avenue du Marronnier | 56 m² | 340 000 € | 6 071 € |
| 28/03/2025 | Boulevard Francois Robert | 130 m² | 1 033 138 € | 7 947 € |
| 27/03/2025 | Chemin de la Soude | 102 m² | 140 000 € | 1 373 € |
| 25/03/2025 | Boulevard de la Chapelle | 90 m² | 340 000 € | 3 778 € |
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