Prix d'un maison 3 pièces à Marseille 9e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 133 maisons de 3 pièces se sont vendus à Marseille 9e Arrondissement, pour un prix médian de 422 100 €, soit 6 125 €/m². La surface médiane est de 67 m².
Prix du bien
422 100 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 305 000 € à 579 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes retenues
- 133 (31 sur 12 mois)
Prix au m²
6 125 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 5 070 € à 8 243 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 9e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 315 000 € | 6 897 € | 35 |
| 3 pièces | 422 100 € | 6 125 € | 133 |
| 4 pièces | 550 000 € | 5 659 € | 201 |
| 5 pièces | 650 000 € | 5 188 € | 119 |
| 6 pièces | 689 050 € | 5 323 € | 37 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Boulevard de la Fabrique | 64 m² | 283 000 € | 4 422 € |
| 23/10/2025 | Rue Mirone | 60 m² | 345 000 € | 5 750 € |
| 23/10/2025 | Chemin Jean Roubin | 73 m² | 357 000 € | 4 890 € |
| 03/10/2025 | Rue la Bruyere | 55 m² | 190 000 € | 3 455 € |
| 01/10/2025 | Boulevard Romain Rolland | 62 m² | 220 000 € | 3 548 € |
| 29/09/2025 | Avenue Philippe Matheron | 66 m² | 455 480 € | 6 901 € |
| 29/09/2025 | Avenue Vedrines | 74 m² | 750 000 € | 10 135 € |
| 17/09/2025 | Rue Maurin | 98 m² | 699 778 € | 7 141 € |
| 12/09/2025 | Boulevard Aguillon | 57 m² | 322 500 € | 5 658 € |
| 10/09/2025 | Boulevard Cauvin | 44 m² | 384 000 € | 8 727 € |
| 05/09/2025 | Avenue Mal j'de l'de Tassigny | 62 m² | 385 000 € | 6 210 € |
| 02/09/2025 | Boulevard du Dahomey | 60 m² | 579 000 € | 9 650 € |
| 29/08/2025 | Avenue de la Gde Bastide Cabot | 54 m² | 578 600 € | 10 715 € |
| 07/08/2025 | Impasse du Meunier | 80 m² | 430 000 € | 5 375 € |
| 04/08/2025 | Avenue des Trinitaires | 118 m² | 682 850 € | 5 787 € |
| 01/08/2025 | Avenue du Bassin | 60 m² | 320 000 € | 5 333 € |
| 23/07/2025 | Boulevard Aguillon | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 30/06/2025 | Boulevard du Vaisseau | 79 m² | 418 000 € | 5 291 € |
| 27/06/2025 | Lotissement le Cid | 75 m² | 420 000 € | 5 600 € |
| 03/06/2025 | Boulevard de Sainte Marguerite | 80 m² | 456 742 € | 5 709 € |
| 28/05/2025 | Route Leon Lachamp | 65 m² | 220 000 € | 3 385 € |
| 23/05/2025 | Boulevard Cauvin | 60 m² | 500 000 € | 8 333 € |
| 29/04/2025 | Avenue Edmond Play | 83 m² | 522 100 € | 6 290 € |
| 13/03/2025 | Avenue des Rosiers | 63 m² | 715 730 € | 11 361 € |
| 12/03/2025 | Place Antide Boyer | 57 m² | 310 000 € | 5 439 € |
| 07/03/2025 | Avenue Charles Fabry | 51 m² | 626 000 € | 12 275 € |
| 20/02/2025 | Chemin de Belle Fontaine | 110 m² | 720 100 € | 6 546 € |
| 18/02/2025 | Impasse du Meunier | 80 m² | 410 000 € | 5 125 € |
| 13/02/2025 | Boulevard Paul Claudel | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 07/02/2025 | Avenue Marie Balajat | 67 m² | 375 000 € | 5 597 € |
Tous les prix à Marseille 9e Arrondissement → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.