Prix d'un maison 5 pièces à Marseille 9e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 119 maisons de 5 pièces se sont vendus à Marseille 9e Arrondissement, pour un prix médian de 650 000 €, soit 5 188 €/m². La surface médiane est de 122 m².
Prix du bien
650 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 482 500 € à 845 350 €
- Surface médiane
- 122 m²
- Ventes retenues
- 119 (24 sur 12 mois)
Prix au m²
5 188 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 404 € à 6 298 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 9e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 315 000 € | 6 897 € | 35 |
| 3 pièces | 422 100 € | 6 125 € | 133 |
| 4 pièces | 550 000 € | 5 659 € | 201 |
| 5 pièces | 650 000 € | 5 188 € | 119 |
| 6 pièces | 689 050 € | 5 323 € | 37 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Impasse Pelissier | 150 m² | 685 500 € | 4 570 € |
| 01/12/2025 | Chemin Joseph Aiguier | 136 m² | 545 000 € | 4 007 € |
| 28/11/2025 | Boulevard Canlong | 144 m² | 525 000 € | 3 646 € |
| 21/10/2025 | Boulevard Domergue | 80 m² | 600 000 € | 7 500 € |
| 17/10/2025 | Avenue du Docteur Page | 302 m² | 3 270 000 € | 10 828 € |
| 09/10/2025 | Avenue Sollier | 192 m² | 870 000 € | 4 531 € |
| 30/09/2025 | Boulevard Leon | 98 m² | 475 000 € | 4 847 € |
| 17/09/2025 | Chemin du Val des Bois | 91 m² | 525 000 € | 5 769 € |
| 11/09/2025 | Boulevard des Chenes | 160 m² | 819 800 € | 5 124 € |
| 05/09/2025 | Avenue Calendal | 120 m² | 250 000 € | 2 083 € |
| 03/09/2025 | Avenue de la Panouse | 145 m² | 920 000 € | 6 345 € |
| 27/08/2025 | Boulevard des Platanes | 83 m² | 300 000 € | 3 614 € |
| 24/07/2025 | Impasse Lion | 133 m² | 500 000 € | 3 759 € |
| 17/07/2025 | Boulevard du Vaisseau | 100 m² | 434 950 € | 4 350 € |
| 16/07/2025 | Boulevard Pomeon | 89 m² | 430 000 € | 4 831 € |
| 17/06/2025 | Avenue de la Panouse | 125 m² | 730 000 € | 5 840 € |
| 13/06/2025 | Boulevard du Vaisseau | 99 m² | 435 515 € | 4 399 € |
| 11/06/2025 | Avenue Platier | 160 m² | 1 114 000 € | 6 963 € |
| 04/06/2025 | Allee de la Pergolette | 156 m² | 755 000 € | 4 840 € |
| 31/03/2025 | Boulevard Michelet | 170 m² | 850 000 € | 5 000 € |
| 28/03/2025 | Impasse de la Grande Bastide | 120 m² | 840 700 € | 7 006 € |
| 06/02/2025 | Avenue de la Panouse | 180 m² | 1 443 500 € | 8 019 € |
| 29/01/2025 | Chemin du Val des Bois | 91 m² | 480 000 € | 5 275 € |
| 16/01/2025 | Chemin du Val des Bois | 91 m² | 450 000 € | 4 945 € |
| 18/12/2024 | Avenue de la Panouse | 125 m² | 755 000 € | 6 040 € |
| 26/11/2024 | Avenue de la Panouse | 118 m² | 1 003 500 € | 8 504 € |
| 18/11/2024 | Boulevard Aguillon | 132 m² | 549 000 € | 4 159 € |
| 12/11/2024 | Avenue Arnaud | 134 m² | 660 000 € | 4 925 € |
| 28/10/2024 | Avenue Mal j'de l'de Tassigny | 169 m² | 616 000 € | 3 645 € |
| 23/10/2024 | Boulevard Lei Roure | 132 m² | 796 600 € | 6 035 € |
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