Prix d'un maison 2 pièces à Marseille 9e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 35 maisons de 2 pièces se sont vendus à Marseille 9e Arrondissement, pour un prix médian de 315 000 €, soit 6 897 €/m². La surface médiane est de 50 m².
Prix du bien
315 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 197 500 € à 435 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes retenues
- 35 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
6 897 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 143 € à 8 371 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 9e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 315 000 € | 6 897 € | 35 |
| 3 pièces | 422 100 € | 6 125 € | 133 |
| 4 pièces | 550 000 € | 5 659 € | 201 |
| 5 pièces | 650 000 € | 5 188 € | 119 |
| 6 pièces | 689 050 € | 5 323 € | 37 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Boulevard des Iles d'Or | 64 m² | 704 600 € | 11 009 € |
| 03/10/2025 | Avenue Desautel | 60 m² | 315 000 € | 5 250 € |
| 30/09/2025 | Rue Emile Zola | 38 m² | 211 500 € | 5 566 € |
| 23/07/2025 | Traverse Barral | 65 m² | 724 700 € | 11 149 € |
| 18/06/2025 | Boulevard Gustave Ganay | 50 m² | 353 850 € | 7 077 € |
| 19/05/2025 | Boulevard Barthelemy | 28 m² | 195 000 € | 6 964 € |
| 06/05/2025 | Avenue Yves Bourde | 56 m² | 540 000 € | 9 643 € |
| 28/01/2025 | Avenue Marie Balajat | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
| 18/11/2024 | Boulevard Aguillon | 81 m² | 545 000 € | 6 728 € |
| 07/10/2024 | Rue Emile Zola | 39 m² | 118 000 € | 3 026 € |
| 23/01/2024 | Allee Robert Daugey | 53 m² | 211 200 € | 3 985 € |
| 12/01/2024 | Rue Emile Zola | 24 m² | 205 000 € | 8 542 € |
| 05/10/2023 | Boulevard de Roquevaire | 30 m² | 250 000 € | 8 333 € |
| 22/08/2023 | Avenue Yves Bourde | 56 m² | 307 200 € | 5 486 € |
| 23/06/2023 | Avenue Toussaint Samat | 51 m² | 455 000 € | 8 922 € |
| 22/06/2023 | Allee Robert Daugey | 29 m² | 200 000 € | 6 897 € |
| 30/03/2023 | Traverse des Oliviers | 71 m² | 597 000 € | 8 408 € |
| 13/03/2023 | Rue Theophile Boudier | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 26/01/2023 | Avenue de la Panouse | 85 m² | 635 000 € | 7 471 € |
| 30/12/2022 | Rue la Bruyere | 56 m² | 110 000 € | 1 964 € |
| 30/11/2022 | Rue Joseph Petronio | 24 m² | 309 500 € | 12 896 € |
| 21/11/2022 | Boulevard de Sainte Marguerite | 53 m² | 397 000 € | 7 491 € |
| 08/09/2022 | Rue Emile Zola | 50 m² | 415 000 € | 8 300 € |
| 18/07/2022 | Rue Henri Tomasi | 50 m² | 360 000 € | 7 200 € |
| 28/03/2022 | Boulevard Barthelemy | 28 m² | 95 000 € | 3 393 € |
| 21/02/2022 | Traverse des Oliviers | 71 m² | 407 000 € | 5 732 € |
| 27/01/2022 | Traverse des Batignoles | 78 m² | 600 000 € | 7 692 € |
| 23/11/2021 | Avenue Rimbaud | 36 m² | 375 000 € | 10 417 € |
| 15/11/2021 | Boulevard de Sainte Marguerite | 53 m² | 364 000 € | 6 868 € |
| 11/10/2021 | Boulevard Francois Arlaud | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € |
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