Prix d'un maison 6 pièces à Marseille 8e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 35 maisons de 6 pièces se sont vendus à Marseille 8e Arrondissement, pour un prix médian de 1 000 000 €, soit 6 638 €/m². La surface médiane est de 153 m².
Prix du bien
1 000 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 800 000 € à 1 839 675 €
- Surface médiane
- 153 m²
- Ventes retenues
- 35 (10 sur 12 mois)
Prix au m²
6 638 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 6 126 € à 9 614 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 8e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 350 000 € | 6 978 € | 43 |
| 3 pièces | 493 500 € | 7 304 € | 135 |
| 4 pièces | 715 000 € | 7 371 € | 147 |
| 5 pièces | 862 000 € | 7 053 € | 101 |
| 6 pièces | 1 000 000 € | 6 638 € | 35 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Boulevard Carmagnole | 153 m² | 1 849 350 € | 12 087 € |
| 17/10/2025 | Boulevard de Nice | 277 m² | 2 749 350 € | 9 925 € |
| 13/10/2025 | Avenue d'Haifa | 98 m² | 1 161 172 € | 11 849 € |
| 28/07/2025 | Chemin du Sablier | 130 m² | 863 000 € | 6 638 € |
| 30/06/2025 | Avenue de la Planche | 235 m² | 1 905 800 € | 8 110 € |
| 30/06/2025 | Rue du Commandant Rolland | 160 m² | 900 000 € | 5 625 € |
| 02/06/2025 | Boulevard Michelet | 92 m² | 600 000 € | 6 522 € |
| 22/04/2025 | Boulevard Rivet | 180 m² | 1 760 000 € | 9 778 € |
| 15/04/2025 | Boulevard Michelet | 140 m² | 720 000 € | 5 143 € |
| 14/04/2025 | Boulevard Tanneur | 120 m² | 780 000 € | 6 500 € |
| 06/06/2024 | Avenue de la Serane | 163 m² | 1 145 000 € | 7 025 € |
| 10/01/2024 | Boulevard Alexandre Delabre | 149 m² | 450 000 € | 3 020 € |
| 28/11/2023 | Avenue Joseph Vidal | 154 m² | 951 000 € | 6 175 € |
| 25/10/2023 | Boulevard Rivet | 208 m² | 2 100 000 € | 10 096 € |
| 19/07/2023 | Boulevard de Gabes | 130 m² | 850 000 € | 6 538 € |
| 25/04/2023 | Rue Jean Mermoz | 250 m² | 2 050 000 € | 8 200 € |
| 21/03/2023 | Avenue Andre Zenatti | 188 m² | 650 000 € | 3 457 € |
| 14/02/2023 | Boulevard Carmagnole | 153 m² | 1 000 000 € | 6 536 € |
| 04/01/2023 | Avenue de Monaco | 116 m² | 1 830 000 € | 15 776 € |
| 21/11/2022 | Boulevard Perier | 270 m² | 2 500 000 € | 9 259 € |
| 20/10/2022 | Avenue de l'Esterel | 130 m² | 865 800 € | 6 660 € |
| 03/10/2022 | Avenue Helene Boucher | 165 m² | 1 016 950 € | 6 163 € |
| 09/08/2022 | Impasse des Colonies | 170 m² | 2 126 000 € | 12 506 € |
| 27/07/2022 | Avenue d'Haifa | 98 m² | 820 000 € | 8 367 € |
| 13/05/2022 | Boulevard Franck | 138 m² | 845 550 € | 6 127 € |
| 04/05/2022 | Boulevard Joseph Vernet | 180 m² | 1 908 300 € | 10 602 € |
| 21/02/2022 | Avenue de l'Esterel | 118 m² | 1 115 000 € | 9 449 € |
| 04/01/2022 | Boulevard Leau | 100 m² | 657 700 € | 6 577 € |
| 30/11/2021 | Avenue Andre Zenatti | 158 m² | 3 561 172 € | 22 539 € |
| 29/10/2021 | Avenue des Alpilles | 150 m² | 1 230 000 € | 8 200 € |
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