Prix d'un maison 2 pièces à Marseille 8e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 43 maisons de 2 pièces se sont vendus à Marseille 8e Arrondissement, pour un prix médian de 350 000 €, soit 6 978 €/m². La surface médiane est de 45 m².
Prix du bien
350 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 225 000 € à 492 125 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes retenues
- 43 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
6 978 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 5 949 € à 9 542 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 8e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 350 000 € | 6 978 € | 43 |
| 3 pièces | 493 500 € | 7 304 € | 135 |
| 4 pièces | 715 000 € | 7 371 € | 147 |
| 5 pièces | 862 000 € | 7 053 € | 101 |
| 6 pièces | 1 000 000 € | 6 638 € | 35 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Boulevard Barral | 38 m² | 838 500 € | 22 066 € |
| 12/11/2025 | Rue Desire Pelaprat | 60 m² | 495 800 € | 8 263 € |
| 24/09/2025 | Rue Desire Pelaprat | 39 m² | 673 000 € | 17 256 € |
| 30/04/2025 | Rue Liandier | 46 m² | 210 000 € | 4 565 € |
| 29/04/2025 | Boulevard Alexandre Delabre | 42 m² | 276 650 € | 6 587 € |
| 18/03/2025 | Boulevard Vagues | 40 m² | 270 000 € | 6 750 € |
| 12/03/2025 | Impasse du Doc Bonfils | 55 m² | 390 000 € | 7 091 € |
| 26/11/2024 | Rue Desire Pelaprat | 48 m² | 545 000 € | 11 354 € |
| 27/08/2024 | Avenue du Parc Borely | 66 m² | 570 000 € | 8 636 € |
| 05/07/2024 | Boulevard Marseille-Veyre | 48 m² | 284 000 € | 5 917 € |
| 06/05/2024 | Boulevard Carmagnole | 72 m² | 670 000 € | 9 306 € |
| 15/04/2024 | Place Joseph Vidal | 36 m² | 215 000 € | 5 972 € |
| 26/02/2024 | Chemin du Sablier | 60 m² | 335 000 € | 5 583 € |
| 21/02/2024 | Boulevard Alexandre Delabre | 105 m² | 1 232 350 € | 11 737 € |
| 30/11/2023 | Rue Notre-Dame des Anges | 50 m² | 465 000 € | 9 300 € |
| 30/10/2023 | Avenue du Parc Borely | 27 m² | 180 000 € | 6 667 € |
| 28/09/2023 | Boulevard du Collet | 48 m² | 375 000 € | 7 813 € |
| 21/07/2023 | Rue Desire Pelaprat | 48 m² | 350 000 € | 7 292 € |
| 11/07/2023 | Boulevard Ferevoux | 40 m² | 400 000 € | 10 000 € |
| 07/06/2023 | Rue Louis Medan | 59 m² | 430 000 € | 7 288 € |
| 23/05/2023 | Rue de la Colline | 19 m² | 125 000 € | 6 579 € |
| 05/05/2023 | Boulevard des Platanes | 52 m² | 460 000 € | 8 846 € |
| 04/04/2023 | Traverse Moutte | 70 m² | 488 450 € | 6 978 € |
| 08/03/2023 | Boulevard Alexandre Delabre | 36 m² | 538 100 € | 14 947 € |
| 28/12/2022 | Rue du Louvre | 28 m² | 90 000 € | 3 214 € |
| 27/09/2022 | Boulevard Marseille-Veyre | 42 m² | 515 000 € | 12 262 € |
| 13/07/2022 | Rue Rocca | 39 m² | 480 000 € | 12 308 € |
| 13/04/2022 | Avenue du Parc Borely | 45 m² | 290 000 € | 6 444 € |
| 11/03/2022 | Rue Desire Pelaprat | 60 m² | 430 000 € | 7 167 € |
| 02/03/2022 | Impasse de la Petanque | 27 m² | 160 000 € | 5 926 € |
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