Prix d'un maison 5 pièces à Marseille 8e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 101 maisons de 5 pièces se sont vendus à Marseille 8e Arrondissement, pour un prix médian de 862 000 €, soit 7 053 €/m². La surface médiane est de 111 m².
Prix du bien
862 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 635 500 € à 1 297 850 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Ventes retenues
- 101 (18 sur 12 mois)
Prix au m²
7 053 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 5 846 € à 9 202 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 8e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 350 000 € | 6 978 € | 43 |
| 3 pièces | 493 500 € | 7 304 € | 135 |
| 4 pièces | 715 000 € | 7 371 € | 147 |
| 5 pièces | 862 000 € | 7 053 € | 101 |
| 6 pièces | 1 000 000 € | 6 638 € | 35 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Traverse Prat | 130 m² | 1 700 000 € | 13 077 € |
| 16/12/2025 | Promenade du Grand Large | 227 m² | 1 530 000 € | 6 740 € |
| 12/12/2025 | Boulevard Chancel | 110 m² | 1 416 600 € | 12 878 € |
| 17/10/2025 | Avenue du Lapin Blanc | 146 m² | 831 000 € | 5 692 € |
| 05/09/2025 | Avenue du Prado | 168 m² | 1 628 700 € | 9 695 € |
| 22/08/2025 | Boulevard Marseille-Veyre | 80 m² | 740 000 € | 9 250 € |
| 23/07/2025 | Impasse des Bambous | 104 m² | 780 000 € | 7 500 € |
| 03/07/2025 | Traverse Parangon | 83 m² | 560 500 € | 6 753 € |
| 01/07/2025 | Rue Bienvenu | 145 m² | 1 200 000 € | 8 276 € |
| 19/06/2025 | Rue Liandier | 98 m² | 300 000 € | 3 061 € |
| 11/06/2025 | Avenue Helene Boucher | 110 m² | 865 000 € | 7 864 € |
| 30/04/2025 | Boulevard Boucher de Perthes | 76 m² | 425 000 € | 5 592 € |
| 29/04/2025 | Avenue du Lapin Blanc | 130 m² | 932 000 € | 7 169 € |
| 10/03/2025 | Boulevard Ferevoux | 98 m² | 593 000 € | 6 051 € |
| 07/03/2025 | Avenue d'Haifa | 98 m² | 760 000 € | 7 755 € |
| 21/02/2025 | Rue Martiny | 194 m² | 1 854 800 € | 9 561 € |
| 14/02/2025 | Avenue du Lapin Blanc | 120 m² | 742 270 € | 6 186 € |
| 07/01/2025 | Rue Francois Brion | 70 m² | 438 000 € | 6 257 € |
| 17/12/2024 | Avenue des Iles d'Or | 150 m² | 1 838 350 € | 12 256 € |
| 27/11/2024 | Boulevard Barral Prolonge | 100 m² | 569 550 € | 5 696 € |
| 22/11/2024 | Boulevard Ste Anne | 120 m² | 495 557 € | 4 130 € |
| 15/11/2024 | Impasse de la Colline | 82 m² | 1 330 000 € | 16 220 € |
| 24/10/2024 | Boulevard Marin | 110 m² | 865 000 € | 7 864 € |
| 17/10/2024 | Avenue d'Haifa | 98 m² | 838 000 € | 8 551 € |
| 14/10/2024 | Boulevard du Sablier | 112 m² | 145 000 € | 1 295 € |
| 02/09/2024 | Boulevard Luce | 150 m² | 877 460 € | 5 850 € |
| 22/08/2024 | Boulevard de la Verrerie | 100 m² | 1 307 850 € | 13 079 € |
| 20/06/2024 | Boulevard du Sablier | 118 m² | 630 150 € | 5 340 € |
| 28/05/2024 | Boulevard Verne | 230 m² | 1 622 288 € | 7 053 € |
| 18/04/2024 | Impasse Roseline | 126 m² | 226 025 € | 1 794 € |
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