Prix d'un appartement 5 pièces à Marseille 8e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 424 appartements de 5 pièces se sont vendus à Marseille 8e Arrondissement, pour un prix médian de 459 800 €, soit 3 998 €/m². La surface médiane est de 111 m².
Prix du bien
459 800 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 328 613 € à 621 275 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Ventes retenues
- 424 (88 sur 12 mois)
Prix au m²
3 998 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 232 € à 4 808 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 8e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 126 000 € | 4 390 € | 573 |
| 2 pièces | 200 000 € | 4 464 € | 1 313 |
| 3 pièces | 278 785 € | 4 105 € | 2 216 |
| 4 pièces | 353 990 € | 3 989 € | 1 491 |
| 5 pièces | 459 800 € | 3 998 € | 424 |
| 6 pièces | 621 550 € | 4 051 € | 71 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Boulevard Perier | 200 m² | 1 538 200 € | 7 691 € |
| 23/12/2025 | Rue Marius Jauffret | 190 m² | 600 000 € | 3 158 € |
| 19/12/2025 | Allee Albeniz | 84 m² | 215 000 € | 2 560 € |
| 18/12/2025 | Rue Paradis | 128 m² | 619 700 € | 4 841 € |
| 15/12/2025 | Allee Goya | 78 m² | 240 000 € | 3 077 € |
| 12/12/2025 | Rue Daumier | 167 m² | 766 500 € | 4 590 € |
| 08/12/2025 | Avenue de Hambourg | 90 m² | 212 500 € | 2 361 € |
| 04/12/2025 | Boulevard des Joncs | 117 m² | 582 150 € | 4 976 € |
| 02/12/2025 | Rue Sainte Famille | 100 m² | 432 500 € | 4 325 € |
| 28/11/2025 | Rue Marie Louise | 101 m² | 225 000 € | 2 228 € |
| 28/11/2025 | Avenue de Hambourg | 101 m² | 310 000 € | 3 069 € |
| 27/11/2025 | Rue Callelongue | 120 m² | 560 000 € | 4 667 € |
| 21/11/2025 | Avenue de Hambourg | 101 m² | 214 000 € | 2 119 € |
| 14/11/2025 | Traverse Prat | 103 m² | 350 000 € | 3 398 € |
| 04/11/2025 | Avenue de Mazargues | 77 m² | 289 950 € | 3 766 € |
| 30/10/2025 | Boulevard Perier | 129 m² | 555 170 € | 4 304 € |
| 24/10/2025 | Rue du Rouet | 82 m² | 184 000 € | 2 244 € |
| 23/10/2025 | Avenue du Prado | 128 m² | 600 550 € | 4 692 € |
| 20/10/2025 | Rue Paradis | 90 m² | 702 000 € | 7 800 € |
| 07/10/2025 | Boulevard Michelet | 119 m² | 490 000 € | 4 118 € |
| 01/10/2025 | Allee Albeniz | 87 m² | 260 000 € | 2 989 € |
| 30/09/2025 | Avenue Ferdinand Flotte | 132 m² | 520 000 € | 3 939 € |
| 29/09/2025 | Rue du Commandant Rolland | 123 m² | 525 000 € | 4 268 € |
| 26/09/2025 | Boulevard Lord Duveen | 82 m² | 245 450 € | 2 993 € |
| 22/09/2025 | Rue du Commandant Rolland | 171 m² | 777 500 € | 4 547 € |
| 17/09/2025 | Rue du Rouet | 82 m² | 172 000 € | 2 098 € |
| 16/09/2025 | Rue du Commandant Rolland | 154 m² | 1 290 000 € | 8 377 € |
| 15/09/2025 | Parc Jean Mermoz | 159 m² | 919 250 € | 5 781 € |
| 11/09/2025 | Boulevard Velasquez | 80 m² | 215 000 € | 2 688 € |
| 10/09/2025 | Boulevard Rodocanachi | 114 m² | 452 500 € | 3 969 € |
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