Prix d'un appartement 4 pièces à Marseille 8e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 1 491 appartements de 4 pièces se sont vendus à Marseille 8e Arrondissement, pour un prix médian de 353 990 €, soit 3 989 €/m². La surface médiane est de 86 m².
Prix du bien
353 990 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 255 000 € à 468 775 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes retenues
- 1 491 (293 sur 12 mois)
Prix au m²
3 989 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 286 € à 4 841 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 8e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 126 000 € | 4 390 € | 573 |
| 2 pièces | 200 000 € | 4 464 € | 1 313 |
| 3 pièces | 278 785 € | 4 105 € | 2 216 |
| 4 pièces | 353 990 € | 3 989 € | 1 491 |
| 5 pièces | 459 800 € | 3 998 € | 424 |
| 6 pièces | 621 550 € | 4 051 € | 71 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Avenue du Parc Borely | 86 m² | 580 380 € | 6 749 € |
| 30/12/2025 | Avenue Jules Cantini | 60 m² | 141 000 € | 2 350 € |
| 30/12/2025 | Avenue du Prado | 103 m² | 540 000 € | 5 243 € |
| 23/12/2025 | Rue Callelongue | 75 m² | 305 000 € | 4 067 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Piot | 73 m² | 305 000 € | 4 178 € |
| 22/12/2025 | Boulevard Joseph Vernet | 105 m² | 663 000 € | 6 314 € |
| 22/12/2025 | Rue du Rouet | 75 m² | 355 000 € | 4 733 € |
| 22/12/2025 | Avenue Andre Zenatti | 80 m² | 330 000 € | 4 125 € |
| 22/12/2025 | Boulevard Michelet | 86 m² | 293 500 € | 3 413 € |
| 17/12/2025 | Boulevard Piot | 69 m² | 300 000 € | 4 348 € |
| 17/12/2025 | Avenue de Mazargues | 84 m² | 442 250 € | 5 265 € |
| 17/12/2025 | Avenue Elsa Triolet | 89 m² | 490 000 € | 5 506 € |
| 17/12/2025 | Boulevard Perier | 70 m² | 470 000 € | 6 714 € |
| 17/12/2025 | Boulevard Joachim Elie Vezien | 139 m² | 850 000 € | 6 115 € |
| 15/12/2025 | Rue Louis Rege | 83 m² | 440 000 € | 5 301 € |
| 15/12/2025 | Boulevard du Sablier | 96 m² | 755 700 € | 7 872 € |
| 12/12/2025 | Rue de la Turbine | 87 m² | 332 000 € | 3 816 € |
| 12/12/2025 | Avenue Andre Zenatti | 79 m² | 255 000 € | 3 228 € |
| 12/12/2025 | Rue du Commandant Rolland | 109 m² | 709 245 € | 6 507 € |
| 11/12/2025 | Rue Jean Mermoz | 77 m² | 384 700 € | 4 996 € |
| 10/12/2025 | Traverse Prat | 84 m² | 280 000 € | 3 333 € |
| 09/12/2025 | Rue du Chalet | 72 m² | 149 500 € | 2 076 € |
| 09/12/2025 | Avenue du Prado | 95 m² | 290 230 € | 3 055 € |
| 09/12/2025 | Boulevard Baptistin Cayol | 92 m² | 433 000 € | 4 707 € |
| 08/12/2025 | Avenue de Mazargues | 65 m² | 228 000 € | 3 508 € |
| 04/12/2025 | Avenue du Prado | 130 m² | 340 000 € | 2 615 € |
| 04/12/2025 | Boulevard Baptiste Bonnet | 75 m² | 260 290 € | 3 471 € |
| 04/12/2025 | Boulevard Bernex | 86 m² | 425 000 € | 4 942 € |
| 04/12/2025 | Rue du Commandant Rolland | 123 m² | 627 040 € | 5 098 € |
| 04/12/2025 | Traverse Parangon | 94 m² | 410 000 € | 4 362 € |
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