Prix d'un appartement 1 pièce à Marseille 8e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 573 appartements de 1 pièce se sont vendus à Marseille 8e Arrondissement, pour un prix médian de 126 000 €, soit 4 390 €/m². La surface médiane est de 30 m².
Prix du bien
126 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 100 000 € à 165 000 €
- Surface médiane
- 30 m²
- Ventes retenues
- 573 (111 sur 12 mois)
Prix au m²
4 390 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 567 € à 5 238 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 8e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 126 000 € | 4 390 € | 573 |
| 2 pièces | 200 000 € | 4 464 € | 1 313 |
| 3 pièces | 278 785 € | 4 105 € | 2 216 |
| 4 pièces | 353 990 € | 3 989 € | 1 491 |
| 5 pièces | 459 800 € | 3 998 € | 424 |
| 6 pièces | 621 550 € | 4 051 € | 71 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Avenue Clot Bey | 26 m² | 150 000 € | 5 769 € |
| 19/12/2025 | Avenue Beau Pin | 36 m² | 70 000 € | 1 944 € |
| 18/12/2025 | Boulevard Barral | 41 m² | 250 000 € | 6 098 € |
| 18/12/2025 | Rue Roger Renzo | 12 m² | 33 000 € | 2 750 € |
| 18/12/2025 | Rue du Rouet | 30 m² | 130 000 € | 4 333 € |
| 17/12/2025 | Impasse Marius | 24 m² | 180 000 € | 7 500 € |
| 16/12/2025 | Rue Paradis | 69 m² | 611 000 € | 8 855 € |
| 15/12/2025 | Rue Roger Renzo | 28 m² | 126 500 € | 4 518 € |
| 12/12/2025 | Avenue de Mazargues | 24 m² | 57 500 € | 2 396 € |
| 09/12/2025 | Avenue Ferdinand Flotte | 69 m² | 291 923 € | 4 231 € |
| 08/12/2025 | Rue du Commandant Rolland | 39 m² | 13 000 € | 333 € |
| 08/12/2025 | Rue du Commandant Rolland | 38 m² | 130 000 € | 3 421 € |
| 03/12/2025 | Impasse Figueroa | 24 m² | 85 000 € | 3 542 € |
| 01/12/2025 | Avenue du Prado | 27 m² | 131 990 € | 4 889 € |
| 28/11/2025 | Rue des Mousses | 20 m² | 103 000 € | 5 150 € |
| 28/11/2025 | Allee Murillo | 30 m² | 120 000 € | 4 000 € |
| 27/11/2025 | Rue Paradis | 19 m² | 70 000 € | 3 684 € |
| 25/11/2025 | Rue de la Turbine | 32 m² | 153 000 € | 4 781 € |
| 18/11/2025 | Rue du Commandant Rolland | 56 m² | 270 000 € | 4 821 € |
| 17/11/2025 | Boulevard Rabatau | 36 m² | 138 000 € | 3 833 € |
| 12/11/2025 | Avenue de la Madrague Montredon | 28 m² | 145 000 € | 5 179 € |
| 10/11/2025 | Impasse Figueroa | 20 m² | 74 000 € | 3 700 € |
| 05/11/2025 | Rue Roumanille | 30 m² | 102 650 € | 3 422 € |
| 05/11/2025 | Boulevard Perier | 31 m² | 149 000 € | 4 806 € |
| 04/11/2025 | Avenue du Prado | 36 m² | 160 000 € | 4 444 € |
| 23/10/2025 | Rue Ste Famille | 45 m² | 121 000 € | 2 689 € |
| 20/10/2025 | Rue du Commandant Rolland | 34 m² | 215 900 € | 6 350 € |
| 20/10/2025 | Boulevard Gaston Cremieux | 26 m² | 119 000 € | 4 577 € |
| 16/10/2025 | Boulevard Barral | 33 m² | 101 500 € | 3 076 € |
| 16/10/2025 | Boulevard de la Grotte Rolland | 36 m² | 256 650 € | 7 129 € |
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