Prix d'un appartement 5 pièces à Marseille 4e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 118 appartements de 5 pièces se sont vendus à Marseille 4e Arrondissement, pour un prix médian de 293 500 €, soit 2 917 €/m². La surface médiane est de 104 m².
Prix du bien
293 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 215 750 € à 382 500 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Ventes retenues
- 118 (30 sur 12 mois)
Prix au m²
2 917 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 332 € à 3 674 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 4e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 85 250 € | 3 000 € | 624 |
| 2 pièces | 124 250 € | 2 872 € | 1 328 |
| 3 pièces | 160 670 € | 2 676 € | 1 939 |
| 4 pièces | 200 000 € | 2 603 € | 803 |
| 5 pièces | 293 500 € | 2 917 € | 118 |
| 6 pièces | 352 960 € | 2 958 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue Mal Foch | 98 m² | 315 000 € | 3 214 € |
| 17/12/2025 | Rue Roquebrune | 96 m² | 345 000 € | 3 594 € |
| 27/11/2025 | Rue Roussel Doria | 95 m² | 366 800 € | 3 861 € |
| 13/11/2025 | Impasse Saint Charles | 105 m² | 245 000 € | 2 333 € |
| 21/10/2025 | Impasse Saint Charles | 105 m² | 264 000 € | 2 514 € |
| 15/10/2025 | Avenue des Chartreux | 113 m² | 375 000 € | 3 319 € |
| 30/09/2025 | Rue Marx Dormoy | 137 m² | 521 500 € | 3 807 € |
| 25/09/2025 | Rue Jeanne Jugan | 105 m² | 230 000 € | 2 190 € |
| 22/09/2025 | Boulevard Boisson | 101 m² | 325 000 € | 3 218 € |
| 15/09/2025 | Impasse Croix de Regnier | 95 m² | 600 000 € | 6 316 € |
| 11/09/2025 | Boulevard de la Federation | 92 m² | 285 050 € | 3 098 € |
| 08/09/2025 | Boulevard Cassini | 100 m² | 330 000 € | 3 300 € |
| 26/08/2025 | Rue Capazza | 122 m² | 235 000 € | 1 926 € |
| 12/08/2025 | Rue Poucel | 90 m² | 500 000 € | 5 556 € |
| 01/08/2025 | Boulevard Hopkinson | 77 m² | 155 000 € | 2 013 € |
| 31/07/2025 | Rue Marx Dormoy | 86 m² | 285 000 € | 3 314 € |
| 16/07/2025 | Rue Auger | 90 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 11/07/2025 | Rue Boscary | 99 m² | 385 000 € | 3 889 € |
| 08/07/2025 | Boulevard Georges Clemenceau | 96 m² | 350 000 € | 3 646 € |
| 27/06/2025 | Boulevard Gariel | 104 m² | 293 000 € | 2 817 € |
| 25/06/2025 | Rue de la Chartreuse | 82 m² | 199 500 € | 2 433 € |
| 18/06/2025 | Rue Auger | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 12/05/2025 | Rue Alexis Carrel | 78 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 31/03/2025 | Residence du Jardin | 107 m² | 315 000 € | 2 944 € |
| 28/03/2025 | Avenue des Chutes Lavie | 112 m² | 280 000 € | 2 500 € |
| 25/03/2025 | Rue Lacepede | 110 m² | 405 000 € | 3 682 € |
| 13/03/2025 | Cite Beausoleil B Roux Pr | 81 m² | 133 000 € | 1 642 € |
| 13/03/2025 | Rue Marx Dormoy | 137 m² | 515 000 € | 3 759 € |
| 26/02/2025 | Boulevard de la Federation | 83 m² | 251 000 € | 3 024 € |
| 03/02/2025 | Rue Marx Dormoy | 139 m² | 473 500 € | 3 406 € |
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