Prix d'un appartement 4 pièces à Marseille 4e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 803 appartements de 4 pièces se sont vendus à Marseille 4e Arrondissement, pour un prix médian de 200 000 €, soit 2 603 €/m². La surface médiane est de 79 m².
Prix du bien
200 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 150 000 € à 280 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Ventes retenues
- 803 (143 sur 12 mois)
Prix au m²
2 603 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 147 € à 3 261 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 4e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 85 250 € | 3 000 € | 624 |
| 2 pièces | 124 250 € | 2 872 € | 1 328 |
| 3 pièces | 160 670 € | 2 676 € | 1 939 |
| 4 pièces | 200 000 € | 2 603 € | 803 |
| 5 pièces | 293 500 € | 2 917 € | 118 |
| 6 pièces | 352 960 € | 2 958 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Cite Beausoleil B Roux Pr | 67 m² | 154 150 € | 2 301 € |
| 23/12/2025 | Rue Edmond Dantes | 82 m² | 421 950 € | 5 146 € |
| 23/12/2025 | Rue Elemir Bourges | 90 m² | 239 500 € | 2 661 € |
| 22/12/2025 | Rue Charles de Foucauld | 80 m² | 224 700 € | 2 809 € |
| 19/12/2025 | Boulevard Isidore Dagnan | 86 m² | 250 000 € | 2 907 € |
| 17/12/2025 | Avenue des Chartreux | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 17/12/2025 | Cite Beausoleil B Roux Pr | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
| 15/12/2025 | Rue Brunet | 58 m² | 158 900 € | 2 740 € |
| 11/12/2025 | Avenue des Chartreux | 66 m² | 209 540 € | 3 175 € |
| 09/12/2025 | Boulevard Banon | 78 m² | 193 700 € | 2 483 € |
| 04/12/2025 | Rue Davin | 64 m² | 197 235 € | 3 082 € |
| 03/12/2025 | Rue Henri Juramy | 80 m² | 303 500 € | 3 794 € |
| 02/12/2025 | Impasse des Bombinettes | 69 m² | 98 600 € | 1 429 € |
| 27/11/2025 | Rue Teissere | 67 m² | 161 850 € | 2 416 € |
| 25/11/2025 | Cite Beausoleil B Roux Pr | 65 m² | 111 000 € | 1 708 € |
| 25/11/2025 | Boulevard Francoise Duparc | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 24/11/2025 | Rue Deiss | 61 m² | 115 000 € | 1 885 € |
| 18/11/2025 | Avenue Mal Foch | 68 m² | 306 600 € | 4 509 € |
| 18/11/2025 | Avenue de Saint-Barnabe | 89 m² | 460 650 € | 5 176 € |
| 14/11/2025 | Avenue des Chutes Lavie | 76 m² | 302 000 € | 3 974 € |
| 10/11/2025 | Boulevard de la Federation | 76 m² | 170 000 € | 2 237 € |
| 04/11/2025 | Rue Granon | 72 m² | 225 000 € | 3 125 € |
| 28/10/2025 | Avenue des Chartreux | 107 m² | 337 000 € | 3 150 € |
| 27/10/2025 | Avenue des Chutes Lavie | 66 m² | 238 650 € | 3 616 € |
| 27/10/2025 | Boulevard Camille Flammarion | 110 m² | 358 000 € | 3 255 € |
| 23/10/2025 | Boulevard du Colonel Robert Rossi | 90 m² | 249 000 € | 2 767 € |
| 22/10/2025 | Impasse Croix de Regnier | 110 m² | 427 870 € | 3 890 € |
| 22/10/2025 | Rue Granon | 60 m² | 146 000 € | 2 433 € |
| 21/10/2025 | Avenue Mal Foch | 65 m² | 212 000 € | 3 262 € |
| 21/10/2025 | Rue Monte Cristo | 89 m² | 280 000 € | 3 146 € |
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