Prix d'un appartement 1 pièce à Marseille 4e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 624 appartements de 1 pièce se sont vendus à Marseille 4e Arrondissement, pour un prix médian de 85 250 €, soit 3 000 €/m². La surface médiane est de 30 m².
Prix du bien
85 250 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 68 000 € à 110 000 €
- Surface médiane
- 30 m²
- Ventes retenues
- 624 (98 sur 12 mois)
Prix au m²
3 000 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 476 € à 3 654 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 4e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 85 250 € | 3 000 € | 624 |
| 2 pièces | 124 250 € | 2 872 € | 1 328 |
| 3 pièces | 160 670 € | 2 676 € | 1 939 |
| 4 pièces | 200 000 € | 2 603 € | 803 |
| 5 pièces | 293 500 € | 2 917 € | 118 |
| 6 pièces | 352 960 € | 2 958 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Emile Duclaux | 33 m² | 110 000 € | 3 333 € |
| 19/12/2025 | Rue Marechal Fayolle | 35 m² | 172 900 € | 4 940 € |
| 15/12/2025 | Rue Jeanne Jugan | 23 m² | 99 800 € | 4 339 € |
| 11/12/2025 | Rue Lacepede | 35 m² | 96 000 € | 2 743 € |
| 05/12/2025 | Rue Esperandieu | 17 m² | 31 000 € | 1 824 € |
| 05/12/2025 | Boulevard Rougier | 26 m² | 56 000 € | 2 154 € |
| 02/12/2025 | Boulevard Lambert | 24 m² | 70 000 € | 2 917 € |
| 25/11/2025 | Boulevard Pardigon | 39 m² | 63 000 € | 1 615 € |
| 19/11/2025 | Boulevard Pardigon | 39 m² | 120 000 € | 3 077 € |
| 18/11/2025 | Avenue Mal Foch | 23 m² | 129 000 € | 5 609 € |
| 10/11/2025 | Avenue des Chartreux | 28 m² | 73 000 € | 2 607 € |
| 07/11/2025 | Boulevard Francoise Duparc | 30 m² | 94 000 € | 3 133 € |
| 07/11/2025 | Boulevard Honoret | 20 m² | 76 000 € | 3 800 € |
| 03/11/2025 | Rue d'Anvers | 33 m² | 75 000 € | 2 273 € |
| 28/10/2025 | Boulevard de la Liberation | 14 m² | 40 000 € | 2 857 € |
| 28/10/2025 | Boulevard Chave | 30 m² | 122 000 € | 4 067 € |
| 21/10/2025 | Rue Maniere | 18 m² | 52 000 € | 2 889 € |
| 14/10/2025 | Rue Fondere | 31 m² | 143 400 € | 4 626 € |
| 14/10/2025 | Rue Roquebrune | 22 m² | 69 000 € | 3 136 € |
| 14/10/2025 | Boulevard Leglize | 22 m² | 86 000 € | 3 909 € |
| 13/10/2025 | Boulevard Pardigon | 18 m² | 65 370 € | 3 632 € |
| 09/10/2025 | Boulevard Rougier | 24 m² | 67 000 € | 2 792 € |
| 09/10/2025 | Rue Jeanne Jugan | 25 m² | 92 000 € | 3 680 € |
| 07/10/2025 | Boulevard Boisson | 20 m² | 73 150 € | 3 658 € |
| 06/10/2025 | Boulevard Francoise Duparc | 18 m² | 70 000 € | 3 889 € |
| 02/10/2025 | Boulevard Velten | 29 m² | 55 000 € | 1 897 € |
| 30/09/2025 | Rue St-Francois de Sales | 28 m² | 65 000 € | 2 321 € |
| 26/09/2025 | Rue Henri Juramy | 36 m² | 132 500 € | 3 681 € |
| 19/09/2025 | Impasse Ricard Digne | 25 m² | 140 000 € | 5 600 € |
| 19/09/2025 | Rue Sainte-Sophie | 24 m² | 79 000 € | 3 292 € |
Tous les prix à Marseille 4e Arrondissement → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.