Prix d'un appartement 5 pièces à Marseille 3e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 27 appartements de 5 pièces se sont vendus à Marseille 3e Arrondissement, pour un prix médian de 160 000 €, soit 1 654 €/m². La surface médiane est de 95 m².
Prix du bien
160 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 128 350 € à 202 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes retenues
- 27 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
1 654 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 343 € à 2 377 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 3e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 50 000 € | 1 920 € | 741 |
| 2 pièces | 72 000 € | 1 800 € | 940 |
| 3 pièces | 97 000 € | 1 662 € | 942 |
| 4 pièces | 120 000 € | 1 625 € | 347 |
| 5 pièces | 160 000 € | 1 654 € | 27 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | Rue Collin | 144 m² | 180 000 € | 1 250 € |
| 30/07/2025 | Rue de Blidah | 80 m² | 120 700 € | 1 509 € |
| 21/07/2025 | Rue Pierre Guiral | 95 m² | 379 000 € | 3 989 € |
| 25/03/2025 | Rue Lautard | 98 m² | 82 000 € | 837 € |
| 30/12/2024 | Rue Chanterac | 95 m² | 428 050 € | 4 506 € |
| 18/12/2024 | Boulevard de Plombieres | 96 m² | 140 000 € | 1 458 € |
| 09/10/2024 | Rue Henri Auzias | 94 m² | 155 400 € | 1 653 € |
| 27/09/2024 | Rue de Ruffi | 110 m² | 195 000 € | 1 773 € |
| 16/09/2024 | Boulevard Ferdinand de Lesseps | 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 12/09/2024 | Rue de Blidah | 71 m² | 49 700 € | 700 € |
| 29/05/2024 | Rue Fortune Jourdan | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 12/12/2023 | Boulevard National | 96 m² | 300 600 € | 3 131 € |
| 21/09/2023 | Boulevard de Plombieres | 96 m² | 178 200 € | 1 856 € |
| 18/09/2023 | Rue Henri Auzias | 95 m² | 176 000 € | 1 853 € |
| 13/06/2023 | Rue Henri Auzias | 94 m² | 250 000 € | 2 660 € |
| 03/03/2023 | Rue de Ruffi | 112 m² | 150 000 € | 1 339 € |
| 17/01/2023 | Rue Clovis Hugues | 130 m² | 215 000 € | 1 654 € |
| 29/08/2022 | Place Bernard Cadenat | 62 m² | 194 000 € | 3 129 € |
| 24/06/2022 | Rue des Industrieux | 107 m² | 259 000 € | 2 421 € |
| 05/05/2022 | Rue de Ruffi | 112 m² | 210 000 € | 1 875 € |
| 18/02/2022 | Boulevard National | 92 m² | 136 000 € | 1 478 € |
| 29/11/2021 | Voie Communale Sq National | 79 m² | 88 000 € | 1 114 € |
| 26/10/2021 | Voie Communale Sq National | 79 m² | 95 000 € | 1 203 € |
| 23/09/2021 | Boulevard National | 120 m² | 160 000 € | 1 333 € |
| 21/07/2021 | Rue de Crimee | 100 m² | 169 500 € | 1 695 € |
| 05/07/2021 | Impasse Solferino | 78 m² | 120 000 € | 1 538 € |
| 26/05/2021 | Place Bernard Cadenat | 62 m² | 160 000 € | 2 581 € |
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