Prix d'un appartement 1 pièce à Marseille 3e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 741 appartements de 1 pièce se sont vendus à Marseille 3e Arrondissement, pour un prix médian de 50 000 €, soit 1 920 €/m². La surface médiane est de 27 m².
Prix du bien
50 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 35 000 € à 66 000 €
- Surface médiane
- 27 m²
- Ventes retenues
- 741 (138 sur 12 mois)
Prix au m²
1 920 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 304 € à 2 486 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 3e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 50 000 € | 1 920 € | 741 |
| 2 pièces | 72 000 € | 1 800 € | 940 |
| 3 pièces | 97 000 € | 1 662 € | 942 |
| 4 pièces | 120 000 € | 1 625 € | 347 |
| 5 pièces | 160 000 € | 1 654 € | 27 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Boulevard National | 29 m² | 55 700 € | 1 921 € |
| 30/12/2025 | Rue Cavaignac | 25 m² | 67 200 € | 2 688 € |
| 22/12/2025 | Boulevard de Paris | 32 m² | 139 145 € | 4 348 € |
| 18/12/2025 | Traverse Sery | 21 m² | 30 000 € | 1 429 € |
| 17/12/2025 | Rue Kleber | 26 m² | 50 000 € | 1 923 € |
| 12/12/2025 | Rue Toussaint | 35 m² | 35 000 € | 1 000 € |
| 10/12/2025 | Avenue Belle Vue | 18 m² | 40 000 € | 2 222 € |
| 05/12/2025 | Rue Henri Auzias | 23 m² | 56 000 € | 2 435 € |
| 04/12/2025 | Rue Jean Cristofol | 22 m² | 10 440 € | 475 € |
| 04/12/2025 | Rue Jean Cristofol | 23 m² | 10 392 € | 452 € |
| 28/11/2025 | Rue de Crimee | 19 m² | 39 500 € | 2 079 € |
| 28/11/2025 | Passage du Doc Leon Perrin | 15 m² | 34 000 € | 2 267 € |
| 27/11/2025 | Avenue Belle Vue | 30 m² | 45 000 € | 1 500 € |
| 20/11/2025 | Rue Jean Cristofol | 22 m² | 8 000 € | 364 € |
| 20/11/2025 | Rue du Genie | 32 m² | 50 000 € | 1 563 € |
| 17/11/2025 | Rue Jean Cristofol | 22 m² | 8 000 € | 364 € |
| 17/11/2025 | Rue Jean Cristofol | 22 m² | 10 000 € | 455 € |
| 13/11/2025 | Boulevard Feraud | 35 m² | 38 500 € | 1 100 € |
| 13/11/2025 | Rue Fortune Jourdan | 35 m² | 30 000 € | 857 € |
| 10/11/2025 | Boulevard National | 28 m² | 38 000 € | 1 357 € |
| 07/11/2025 | Rue Lautard | 29 m² | 48 000 € | 1 655 € |
| 06/11/2025 | Rue de Crimee | 18 m² | 38 000 € | 2 111 € |
| 04/11/2025 | Boulevard de Strasbourg | 40 m² | 137 000 € | 3 425 € |
| 03/11/2025 | Rue Loubon | 24 m² | 18 000 € | 750 € |
| 30/10/2025 | Boulevard Allemand | 39 m² | 110 000 € | 2 821 € |
| 29/10/2025 | Rue Eugene Pottier | 16 m² | 21 000 € | 1 313 € |
| 20/10/2025 | Rue Hoche | 19 m² | 37 900 € | 1 995 € |
| 17/10/2025 | Rue de Crimee | 18 m² | 49 000 € | 2 722 € |
| 15/10/2025 | Rue du Genie | 32 m² | 70 000 € | 2 188 € |
| 14/10/2025 | Rue du Genie | 40 m² | 45 000 € | 1 125 € |
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