Prix d'un appartement 4 pièces à Marseille 3e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 347 appartements de 4 pièces se sont vendus à Marseille 3e Arrondissement, pour un prix médian de 120 000 €, soit 1 625 €/m². La surface médiane est de 73 m².
Prix du bien
120 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 84 200 € à 165 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes retenues
- 347 (57 sur 12 mois)
Prix au m²
1 625 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 265 € à 2 091 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 3e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 50 000 € | 1 920 € | 741 |
| 2 pièces | 72 000 € | 1 800 € | 940 |
| 3 pièces | 97 000 € | 1 662 € | 942 |
| 4 pièces | 120 000 € | 1 625 € | 347 |
| 5 pièces | 160 000 € | 1 654 € | 27 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue de Crimee | 78 m² | 131 000 € | 1 679 € |
| 12/12/2025 | Rue Felix Pyat | 61 m² | 30 000 € | 492 € |
| 10/12/2025 | Rue des Cigarieres | 71 m² | 192 000 € | 2 704 € |
| 10/12/2025 | Rue Chanterac | 90 m² | 386 500 € | 4 294 € |
| 25/11/2025 | Rue de Crimee | 68 m² | 130 000 € | 1 912 € |
| 21/11/2025 | Boulevard Ricard | 86 m² | 169 000 € | 1 965 € |
| 07/11/2025 | Rue Bugeaud | 86 m² | 166 000 € | 1 930 € |
| 07/11/2025 | Rue Kleber | 67 m² | 93 000 € | 1 388 € |
| 06/11/2025 | Rue Henri Auzias | 79 m² | 164 300 € | 2 080 € |
| 24/10/2025 | Boulevard National | 88 m² | 143 000 € | 1 625 € |
| 24/10/2025 | Rue Felix Pyat | 61 m² | 51 000 € | 836 € |
| 20/10/2025 | Rue Peyssonnel | 89 m² | 240 000 € | 2 697 € |
| 15/10/2025 | Rue Peyssonnel | 89 m² | 210 000 € | 2 360 € |
| 10/10/2025 | Residence Plombieres B Revolut | 73 m² | 50 000 € | 685 € |
| 19/09/2025 | Rue de Crimee | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 15/09/2025 | Rue Despieds | 76 m² | 68 500 € | 901 € |
| 04/09/2025 | Rue Louis Mouronval | 76 m² | 169 500 € | 2 230 € |
| 02/09/2025 | Rue Edouard Rastoin | 95 m² | 339 910 € | 3 578 € |
| 28/08/2025 | Rue de Crimee | 72 m² | 90 000 € | 1 250 € |
| 26/08/2025 | Rue Felix Pyat | 61 m² | 50 000 € | 820 € |
| 08/08/2025 | Boulevard de Plombieres | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 01/08/2025 | Rue Bernard | 73 m² | 150 000 € | 2 055 € |
| 18/07/2025 | Boulevard Guigou | 73 m² | 103 000 € | 1 411 € |
| 16/07/2025 | Rue Auphan | 64 m² | 87 000 € | 1 359 € |
| 11/07/2025 | Rue des Cigarieres | 63 m² | 156 750 € | 2 488 € |
| 10/07/2025 | Impasse Solferino | 105 m² | 158 000 € | 1 505 € |
| 01/07/2025 | Boulevard de Plombieres | 77 m² | 48 000 € | 623 € |
| 27/06/2025 | Rue Roger Schiaffini | 68 m² | 143 550 € | 2 111 € |
| 26/06/2025 | Boulevard Ricard | 86 m² | 182 385 € | 2 121 € |
| 20/06/2025 | Rue Jobin | 64 m² | 85 000 € | 1 328 € |
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