Prix d'un appartement 3 pièces à Marseille 3e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 942 appartements de 3 pièces se sont vendus à Marseille 3e Arrondissement, pour un prix médian de 97 000 €, soit 1 662 €/m². La surface médiane est de 58 m².
Prix du bien
97 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 66 000 € à 135 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes retenues
- 942 (168 sur 12 mois)
Prix au m²
1 662 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 250 € à 2 159 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 3e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 50 000 € | 1 920 € | 741 |
| 2 pièces | 72 000 € | 1 800 € | 940 |
| 3 pièces | 97 000 € | 1 662 € | 942 |
| 4 pièces | 120 000 € | 1 625 € | 347 |
| 5 pièces | 160 000 € | 1 654 € | 27 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue de Crimee | 50 m² | 61 500 € | 1 230 € |
| 23/12/2025 | Rue Chanterac | 45 m² | 109 997 € | 2 444 € |
| 19/12/2025 | Rue Lautard | 68 m² | 119 000 € | 1 750 € |
| 19/12/2025 | Boulevard National | 76 m² | 155 000 € | 2 039 € |
| 19/12/2025 | Rue Hoche | 52 m² | 41 500 € | 798 € |
| 18/12/2025 | Rue Peyssonnel | 78 m² | 180 000 € | 2 308 € |
| 17/12/2025 | Rue du Genie | 47 m² | 48 000 € | 1 021 € |
| 16/12/2025 | Rue Cavaignac | 59 m² | 83 500 € | 1 415 € |
| 15/12/2025 | Rue de Crimee | 53 m² | 145 000 € | 2 736 € |
| 11/12/2025 | Avenue Rostand | 42 m² | 42 500 € | 1 012 € |
| 05/12/2025 | Rue Leon Gozlan | 76 m² | 141 880 € | 1 867 € |
| 05/12/2025 | Avenue Edouard Vaillant | 54 m² | 59 220 € | 1 097 € |
| 04/12/2025 | Boulevard Boues | 66 m² | 153 000 € | 2 318 € |
| 04/12/2025 | Rue du Genie | 57 m² | 110 000 € | 1 930 € |
| 01/12/2025 | Avenue Roger Salengro | 57 m² | 127 000 € | 2 228 € |
| 27/11/2025 | Rue Jean Cristofol | 68 m² | 33 355 € | 491 € |
| 25/11/2025 | Residence Plombieres B Revolut | 57 m² | 85 000 € | 1 491 € |
| 18/11/2025 | Boulevard National | 59 m² | 129 000 € | 2 186 € |
| 17/11/2025 | Rue Jobin | 48 m² | 82 000 € | 1 708 € |
| 14/11/2025 | Rue Peyssonnel | 78 m² | 292 500 € | 3 750 € |
| 13/11/2025 | Voie Communale Sq National | 52 m² | 40 000 € | 769 € |
| 06/11/2025 | Residence Plombieres B Revolut | 58 m² | 48 000 € | 828 € |
| 30/10/2025 | Rue de Crimee | 59 m² | 85 000 € | 1 441 € |
| 30/10/2025 | Rue Palestro | 65 m² | 192 900 € | 2 968 € |
| 30/10/2025 | Rue de Crimee | 71 m² | 75 000 € | 1 056 € |
| 22/10/2025 | Boulevard Bonnes Graces | 70 m² | 225 000 € | 3 214 € |
| 21/10/2025 | Rue Joseph Biaggi | 57 m² | 158 000 € | 2 772 € |
| 14/10/2025 | Tsse Moulin de la Villette | 55 m² | 67 000 € | 1 218 € |
| 13/10/2025 | Avenue Edouard Vaillant | 55 m² | 88 000 € | 1 600 € |
| 13/10/2025 | Residence Plombieres B Revolut | 57 m² | 35 000 € | 614 € |
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