Prix d'un appartement 5 pièces à Marseille 2e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 24 appartements de 5 pièces se sont vendus à Marseille 2e Arrondissement, pour un prix médian de 361 850 €, soit 3 372 €/m². La surface médiane est de 107 m².
Prix du bien
361 850 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 220 000 € à 450 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Ventes retenues
- 24 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
3 372 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 466 € à 4 585 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 2e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 101 600 € | 3 326 € | 533 |
| 2 pièces | 138 000 € | 3 228 € | 800 |
| 3 pièces | 195 900 € | 3 014 € | 639 |
| 4 pièces | 283 500 € | 3 143 € | 191 |
| 5 pièces | 361 850 € | 3 372 € | 24 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Avenue Robert Schuman | 107 m² | 480 000 € | 4 486 € |
| 06/11/2025 | Rue Felix Eboue | 122 m² | 150 000 € | 1 230 € |
| 13/06/2025 | Rue Jean Trinquet | 89 m² | 225 000 € | 2 528 € |
| 02/06/2025 | Avenue Robert Schuman | 56 m² | 165 000 € | 2 946 € |
| 15/04/2025 | Rue Felix Eboue | 111 m² | 225 000 € | 2 027 € |
| 10/04/2025 | Rue du Chevalier Roze | 82 m² | 312 000 € | 3 805 € |
| 30/07/2024 | Rue Urbain 5 | 94 m² | 428 000 € | 4 553 € |
| 25/07/2024 | Rue de la Loge | 185 m² | 1 312 200 € | 7 093 € |
| 02/07/2024 | Rue Jean Trinquet | 90 m² | 205 000 € | 2 278 € |
| 18/03/2024 | Avenue Robert Schuman | 56 m² | 142 000 € | 2 536 € |
| 06/03/2024 | Rue de la Republique | 120 m² | 365 000 € | 3 042 € |
| 28/02/2023 | Rue Melchior Guinot | 126 m² | 645 000 € | 5 119 € |
| 30/12/2022 | Rue Fauchier | 109 m² | 595 700 € | 5 465 € |
| 30/09/2022 | Avenue Robert Schuman | 106 m² | 583 450 € | 5 504 € |
| 12/09/2022 | Rue du Lacydon | 99 m² | 435 000 € | 4 394 € |
| 07/06/2022 | Rue Jean Trinquet | 89 m² | 200 000 € | 2 247 € |
| 05/05/2022 | Rue de la Loge | 103 m² | 440 000 € | 4 272 € |
| 16/12/2021 | Rue de la Republique | 170 m² | 250 000 € | 1 471 € |
| 28/09/2021 | Avenue Robert Schuman | 100 m² | 354 235 € | 3 542 € |
| 15/09/2021 | Rue Bonnetterie | 165 m² | 1 064 200 € | 6 450 € |
| 23/06/2021 | Boulevard des Dames | 123 m² | 358 700 € | 2 916 € |
| 04/06/2021 | Rue Fauchier | 132 m² | 190 000 € | 1 439 € |
| 27/05/2021 | Rue des Phoceens | 122 m² | 390 680 € | 3 202 € |
| 05/03/2021 | Rue du Lacydon | 90 m² | 421 250 € | 4 681 € |
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