Prix d'un appartement 1 pièce à Marseille 2e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 533 appartements de 1 pièce se sont vendus à Marseille 2e Arrondissement, pour un prix médian de 101 600 €, soit 3 326 €/m². La surface médiane est de 32 m².
Prix du bien
101 600 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 77 000 € à 135 000 €
- Surface médiane
- 32 m²
- Ventes retenues
- 533 (101 sur 12 mois)
Prix au m²
3 326 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 351 € à 4 412 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 2e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 101 600 € | 3 326 € | 533 |
| 2 pièces | 138 000 € | 3 228 € | 800 |
| 3 pièces | 195 900 € | 3 014 € | 639 |
| 4 pièces | 283 500 € | 3 143 € | 191 |
| 5 pièces | 361 850 € | 3 372 € | 24 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Gourjon | 23 m² | 58 000 € | 2 522 € |
| 17/12/2025 | Rue Duverger | 35 m² | 92 000 € | 2 629 € |
| 17/12/2025 | Rue Chevalier Paul | 35 m² | 88 200 € | 2 520 € |
| 17/12/2025 | Rue Caisserie | 30 m² | 78 000 € | 2 600 € |
| 15/12/2025 | Rue de la Joliette | 20 m² | 30 000 € | 1 500 € |
| 12/12/2025 | Rue Puits du Denier | 12 m² | 56 000 € | 4 667 € |
| 10/12/2025 | Rue Mazenod | 26 m² | 139 750 € | 5 375 € |
| 04/12/2025 | Rue Miradou | 43 m² | 115 000 € | 2 674 € |
| 03/12/2025 | Rue Caisserie | 27 m² | 147 000 € | 5 444 € |
| 02/12/2025 | Rue du Refuge | 12 m² | 68 490 € | 5 708 € |
| 01/12/2025 | Rue Montolieu | 34 m² | 94 900 € | 2 791 € |
| 19/11/2025 | Rue Chevalier Paul | 38 m² | 75 000 € | 1 974 € |
| 17/11/2025 | Rue Chevalier Paul | 38 m² | 85 000 € | 2 237 € |
| 17/11/2025 | Rue des Belles Ecuelles | 26 m² | 85 000 € | 3 269 € |
| 07/11/2025 | Rue Saint Laurent | 27 m² | 159 000 € | 5 889 € |
| 05/11/2025 | Rue Gilbert Dru | 36 m² | 108 000 € | 3 000 € |
| 24/10/2025 | Rue Pierre Albrand | 35 m² | 55 000 € | 1 571 € |
| 16/10/2025 | Rue du Refuge | 12 m² | 84 690 € | 7 058 € |
| 13/10/2025 | Avenue Robert Schuman | 19 m² | 103 000 € | 5 421 € |
| 07/10/2025 | Rue du Refuge | 12 m² | 68 550 € | 5 713 € |
| 03/10/2025 | Boulevard des Dames | 76 m² | 65 000 € | 855 € |
| 03/10/2025 | Place Chateau Joly | 40 m² | 78 400 € | 1 960 € |
| 02/10/2025 | Rue Caisserie | 32 m² | 100 000 € | 3 125 € |
| 30/09/2025 | Rue Chevalier Paul | 35 m² | 67 500 € | 1 929 € |
| 26/09/2025 | Rue Jean-Francois Leca | 32 m² | 191 000 € | 5 969 € |
| 26/09/2025 | Rue Chevalier Paul | 34 m² | 88 000 € | 2 588 € |
| 25/09/2025 | Avenue Robert Schuman | 45 m² | 110 000 € | 2 444 € |
| 24/09/2025 | Rue de la Joliette | 35 m² | 220 000 € | 6 286 € |
| 23/09/2025 | Boulevard des Dames | 32 m² | 100 000 € | 3 125 € |
| 15/09/2025 | Rue de la Cathedrale | 19 m² | 89 000 € | 4 684 € |
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