Prix d'un appartement 4 pièces à Marseille 2e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 191 appartements de 4 pièces se sont vendus à Marseille 2e Arrondissement, pour un prix médian de 283 500 €, soit 3 143 €/m². La surface médiane est de 87 m².
Prix du bien
283 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 174 950 € à 387 250 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes retenues
- 191 (28 sur 12 mois)
Prix au m²
3 143 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 283 € à 4 068 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 2e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 101 600 € | 3 326 € | 533 |
| 2 pièces | 138 000 € | 3 228 € | 800 |
| 3 pièces | 195 900 € | 3 014 € | 639 |
| 4 pièces | 283 500 € | 3 143 € | 191 |
| 5 pièces | 361 850 € | 3 372 € | 24 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue de l'Eveche | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 08/12/2025 | Rue Montolieu | 59 m² | 135 000 € | 2 288 € |
| 08/12/2025 | Rue de la Loge | 97 m² | 424 600 € | 4 377 € |
| 14/11/2025 | Boulevard de Paris | 100 m² | 438 300 € | 4 383 € |
| 13/11/2025 | Rue de la Guirlande | 97 m² | 393 000 € | 4 052 € |
| 31/10/2025 | Rue de Ruffi | 100 m² | 480 000 € | 4 800 € |
| 21/10/2025 | Avenue Robert Schuman | 98 m² | 380 000 € | 3 878 € |
| 14/10/2025 | Rue Fauchier | 94 m² | 65 800 € | 700 € |
| 07/10/2025 | Rue de la Loge | 100 m² | 325 000 € | 3 250 € |
| 26/09/2025 | Avenue Robert Schuman | 91 m² | 292 700 € | 3 216 € |
| 24/09/2025 | Boulevard des Dames | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 11/08/2025 | Rue Fauchier | 74 m² | 252 000 € | 3 405 € |
| 08/08/2025 | Rue Puits du Denier | 80 m² | 230 330 € | 2 879 € |
| 01/08/2025 | Rue Francois Massabo | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 23/07/2025 | Rue Coutellerie | 108 m² | 337 973 € | 3 129 € |
| 01/07/2025 | Rue Fauchier | 74 m² | 277 620 € | 3 752 € |
| 27/06/2025 | Rue de la Republique | 93 m² | 320 000 € | 3 441 € |
| 24/06/2025 | Rue Ponteves | 78 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 10/06/2025 | Rue Desiree Clary | 90 m² | 138 555 € | 1 540 € |
| 23/05/2025 | Place Chateau Joly | 97 m² | 290 000 € | 2 990 € |
| 05/05/2025 | Rue de la Republique | 94 m² | 220 000 € | 2 340 € |
| 11/04/2025 | Rue Francois Massabo | 66 m² | 166 400 € | 2 521 € |
| 18/03/2025 | Rue Mires | 86 m² | 304 280 € | 3 538 € |
| 14/03/2025 | Rue de la Republique | 78 m² | 90 000 € | 1 154 € |
| 28/02/2025 | Rue de la Loge | 146 m² | 1 005 000 € | 6 884 € |
| 04/02/2025 | Rue Chevalier Paul | 92 m² | 134 000 € | 1 457 € |
| 31/01/2025 | Rue de la Loge | 104 m² | 307 280 € | 2 955 € |
| 10/01/2025 | Rue du Lacydon | 90 m² | 360 000 € | 4 000 € |
| 19/12/2024 | Rue Saint-Antoine | 73 m² | 325 000 € | 4 452 € |
| 12/12/2024 | Rue Fauchier | 86 m² | 222 000 € | 2 581 € |
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