Prix d'un appartement 3 pièces à Marseille 2e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 639 appartements de 3 pièces se sont vendus à Marseille 2e Arrondissement, pour un prix médian de 195 900 €, soit 3 014 €/m². La surface médiane est de 64 m².
Prix du bien
195 900 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 137 500 € à 255 500 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes retenues
- 639 (118 sur 12 mois)
Prix au m²
3 014 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 327 € à 3 744 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 2e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 101 600 € | 3 326 € | 533 |
| 2 pièces | 138 000 € | 3 228 € | 800 |
| 3 pièces | 195 900 € | 3 014 € | 639 |
| 4 pièces | 283 500 € | 3 143 € | 191 |
| 5 pièces | 361 850 € | 3 372 € | 24 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Fauchier | 68 m² | 220 000 € | 3 235 € |
| 30/12/2025 | Rue Chevalier Paul | 70 m² | 193 300 € | 2 761 € |
| 29/12/2025 | Rue Desiree Clary | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 22/12/2025 | Avenue Robert Schuman | 70 m² | 316 500 € | 4 521 € |
| 19/12/2025 | Boulevard de Paris | 67 m² | 185 000 € | 2 761 € |
| 18/12/2025 | Avenue Saint-Jean | 60 m² | 254 720 € | 4 245 € |
| 16/12/2025 | Rue Fontaine des Vents | 45 m² | 226 900 € | 5 042 € |
| 08/12/2025 | Rue Desiree Clary | 81 m² | 234 000 € | 2 889 € |
| 08/12/2025 | Boulevard des Dames | 70 m² | 230 000 € | 3 286 € |
| 05/12/2025 | Rue Trigance | 63 m² | 130 000 € | 2 063 € |
| 05/12/2025 | Rue Mazenod | 37 m² | 132 550 € | 3 582 € |
| 04/12/2025 | Rue de la Loge | 121 m² | 715 000 € | 5 909 € |
| 27/11/2025 | Avenue Robert Schuman | 56 m² | 201 960 € | 3 606 € |
| 21/11/2025 | Rue Puvis de Chavannes | 79 m² | 242 150 € | 3 065 € |
| 20/11/2025 | Rue de l'Eveche | 69 m² | 215 000 € | 3 116 € |
| 14/11/2025 | Rue Sainte-Francoise | 40 m² | 200 000 € | 5 000 € |
| 14/11/2025 | Rue de Forbin | 56 m² | 125 000 € | 2 232 € |
| 06/11/2025 | Rue de la Loge | 70 m² | 290 000 € | 4 143 € |
| 05/11/2025 | Rue Mte du Saint Esprit | 71 m² | 200 000 € | 2 817 € |
| 04/11/2025 | Rue Caisserie | 80 m² | 225 000 € | 2 813 € |
| 04/11/2025 | Rue Bonnetterie | 62 m² | 350 000 € | 5 645 € |
| 04/11/2025 | Rue Chevalier Paul | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 31/10/2025 | Rue Trigance | 69 m² | 239 410 € | 3 470 € |
| 29/10/2025 | Place Francis-Chirat | 53 m² | 158 000 € | 2 981 € |
| 29/10/2025 | Rue de la Republique | 71 m² | 210 000 € | 2 958 € |
| 22/10/2025 | Rue de la Joliette | 56 m² | 194 750 € | 3 478 € |
| 20/10/2025 | Rue de l'Eveche | 50 m² | 141 000 € | 2 820 € |
| 17/10/2025 | Chemin de la Madrague Ville | 63 m² | 180 000 € | 2 857 € |
| 09/10/2025 | Boulevard de Paris | 57 m² | 195 000 € | 3 421 € |
| 07/10/2025 | Rue de Ruffi | 73 m² | 277 250 € | 3 798 € |
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