Prix d'un maison 6 pièces à Marseille 13e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 59 maisons de 6 pièces se sont vendus à Marseille 13e Arrondissement, pour un prix médian de 414 500 €, soit 3 540 €/m². La surface médiane est de 120 m².
Prix du bien
414 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 320 150 € à 594 750 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Ventes retenues
- 59 (12 sur 12 mois)
Prix au m²
3 540 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 970 € à 4 281 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 13e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 190 000 € | 4 333 € | 51 |
| 3 pièces | 284 250 € | 3 973 € | 218 |
| 4 pièces | 382 700 € | 4 302 € | 401 |
| 5 pièces | 405 795 € | 3 884 € | 226 |
| 6 pièces | 414 500 € | 3 540 € | 59 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Chemin N-D de Consolation | 105 m² | 940 000 € | 8 952 € |
| 23/09/2025 | Chemin de la Grave | 158 m² | 636 000 € | 4 025 € |
| 25/07/2025 | Tsse de Saint-Just | 120 m² | 496 700 € | 4 139 € |
| 11/07/2025 | Chemin des Grives | 155 m² | 570 000 € | 3 677 € |
| 30/06/2025 | Impasse des Plantes | 131 m² | 330 000 € | 2 519 € |
| 17/04/2025 | Parc des Vieux Cypres | 91 m² | 280 000 € | 3 077 € |
| 24/03/2025 | Boulevard Barry | 215 m² | 624 100 € | 2 903 € |
| 12/03/2025 | Avenue Paul Dalbret | 150 m² | 626 580 € | 4 177 € |
| 07/03/2025 | Tsse Croix de Fer | 107 m² | 360 000 € | 3 364 € |
| 25/02/2025 | Parc des Vieux Cypres | 91 m² | 293 230 € | 3 222 € |
| 27/01/2025 | Avenue Miss Columbia | 109 m² | 320 300 € | 2 939 € |
| 24/01/2025 | Parc des Vieux Cypres | 93 m² | 329 200 € | 3 540 € |
| 18/11/2024 | Rue des Ecuyers | 102 m² | 320 000 € | 3 137 € |
| 15/11/2024 | Chemin de la Betheline | 150 m² | 1 900 000 € | 12 667 € |
| 07/11/2024 | Impasse de l'Erable | 110 m² | 338 000 € | 3 073 € |
| 29/10/2024 | Lotissement Campagne des Amphoux | 113 m² | 520 000 € | 4 602 € |
| 22/10/2024 | Impasse des Pierrots | 107 m² | 420 000 € | 3 925 € |
| 20/11/2023 | Lotissement le Domaine des Durbecs | 162 m² | 619 500 € | 3 824 € |
| 05/09/2023 | Chemin des Xaviers | 142 m² | 769 050 € | 5 416 € |
| 12/07/2023 | Parc des Vieux Cypres | 91 m² | 329 000 € | 3 615 € |
| 04/07/2023 | Lotissement les Villas de l'Etoile | 127 m² | 464 810 € | 3 660 € |
| 03/07/2023 | Parc des Vieux Cypres | 106 m² | 252 000 € | 2 377 € |
| 29/06/2023 | Impasse Chantoisel | 72 m² | 414 500 € | 5 757 € |
| 28/06/2023 | Boulevard Curie | 108 m² | 340 000 € | 3 148 € |
| 23/06/2023 | Parc des Vieux Cypres | 91 m² | 240 000 € | 2 637 € |
| 14/04/2023 | Avenue Saint-Jerome | 130 m² | 525 000 € | 4 038 € |
| 29/03/2023 | Allee de l'Aude | 114 m² | 280 000 € | 2 456 € |
| 28/12/2022 | Boulevard de Cazoran | 120 m² | 305 000 € | 2 542 € |
| 22/12/2022 | Avenue des Pins | 170 m² | 770 000 € | 4 529 € |
| 14/12/2022 | Lotissement la Jardiniere | 112 m² | 487 000 € | 4 348 € |
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