Prix d'un maison 4 pièces à Marseille 13e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 401 maisons de 4 pièces se sont vendus à Marseille 13e Arrondissement, pour un prix médian de 382 700 €, soit 4 302 €/m². La surface médiane est de 89 m².
Prix du bien
382 700 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 300 000 € à 457 200 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes retenues
- 401 (76 sur 12 mois)
Prix au m²
4 302 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 525 € à 4 962 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 13e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 190 000 € | 4 333 € | 51 |
| 3 pièces | 284 250 € | 3 973 € | 218 |
| 4 pièces | 382 700 € | 4 302 € | 401 |
| 5 pièces | 405 795 € | 3 884 € | 226 |
| 6 pièces | 414 500 € | 3 540 € | 59 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Boulevard Central | 74 m² | 440 400 € | 5 951 € |
| 22/12/2025 | Rue Frederic Joliot Curie | 84 m² | 197 220 € | 2 348 € |
| 18/12/2025 | Chemin de la Rose a la Grave | 85 m² | 306 500 € | 3 606 € |
| 16/12/2025 | Parc des Vieux Cypres | 68 m² | 329 000 € | 4 838 € |
| 10/12/2025 | Boulevard Ararat | 75 m² | 280 000 € | 3 733 € |
| 09/12/2025 | Traverse de Baudillons | 95 m² | 280 000 € | 2 947 € |
| 03/12/2025 | Avenue Miss Columbia | 73 m² | 346 450 € | 4 746 € |
| 25/11/2025 | Parc des Vieux Cypres | 77 m² | 240 000 € | 3 117 € |
| 20/11/2025 | Boulevard Bara | 86 m² | 343 750 € | 3 997 € |
| 14/11/2025 | Avenue de la Rose | 100 m² | 260 000 € | 2 600 € |
| 14/11/2025 | Avenue de la Rose | 190 m² | 143 000 € | 753 € |
| 14/11/2025 | Rue de la Fumade | 72 m² | 420 000 € | 5 833 € |
| 10/11/2025 | Rue Francois Canac | 94 m² | 498 000 € | 5 298 € |
| 06/11/2025 | Impasse du Pont | 65 m² | 268 500 € | 4 131 € |
| 30/10/2025 | Lotissement la Comtoise | 88 m² | 455 250 € | 5 173 € |
| 29/10/2025 | Allee des Bergeronnettes | 67 m² | 323 809 € | 4 833 € |
| 20/10/2025 | Allee des Hirondelles | 80 m² | 312 000 € | 3 900 € |
| 17/10/2025 | Tsse du Collet Redon | 79 m² | 306 600 € | 3 881 € |
| 09/10/2025 | Chemin Aurengues | 87 m² | 325 900 € | 3 746 € |
| 08/10/2025 | Avenue Jullien | 99 m² | 629 375 € | 6 357 € |
| 08/10/2025 | Impasse du Gd Chapiteau | 75 m² | 335 000 € | 4 467 € |
| 03/10/2025 | Avenue de la Croix Rouge | 86 m² | 401 850 € | 4 673 € |
| 01/10/2025 | Montee Milou | 105 m² | 280 000 € | 2 667 € |
| 29/09/2025 | Chemin Aurengues | 90 m² | 450 000 € | 5 000 € |
| 19/09/2025 | Lotissement les Restanques | 105 m² | 270 000 € | 2 571 € |
| 17/09/2025 | Tsse Grandjean | 102 m² | 80 000 € | 784 € |
| 15/09/2025 | Boulevard Fernand Durbec | 120 m² | 538 000 € | 4 483 € |
| 12/09/2025 | Lotissement les Informelles | 98 m² | 427 850 € | 4 366 € |
| 05/09/2025 | Chemin des Paroyes | 85 m² | 435 800 € | 5 127 € |
| 19/08/2025 | Avenue de Maillane | 115 m² | 430 000 € | 3 739 € |
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