Prix d'un maison 3 pièces à Marseille 13e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 218 maisons de 3 pièces se sont vendus à Marseille 13e Arrondissement, pour un prix médian de 284 250 €, soit 3 973 €/m². La surface médiane est de 68 m².
Prix du bien
284 250 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 210 000 € à 358 863 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes retenues
- 218 (45 sur 12 mois)
Prix au m²
3 973 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 127 € à 5 219 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 13e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 190 000 € | 4 333 € | 51 |
| 3 pièces | 284 250 € | 3 973 € | 218 |
| 4 pièces | 382 700 € | 4 302 € | 401 |
| 5 pièces | 405 795 € | 3 884 € | 226 |
| 6 pièces | 414 500 € | 3 540 € | 59 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue Simone Weil | 54 m² | 215 000 € | 3 981 € |
| 09/12/2025 | Voie Communale des Xaviers | 66 m² | 180 000 € | 2 727 € |
| 05/12/2025 | Rue de la Parade | 68 m² | 210 000 € | 3 088 € |
| 04/12/2025 | Rue Bremond | 48 m² | 125 000 € | 2 604 € |
| 01/12/2025 | Avenue de la Rose | 50 m² | 82 000 € | 1 640 € |
| 25/11/2025 | Boulevard Gemy | 52 m² | 271 800 € | 5 227 € |
| 07/11/2025 | Tsse du Collet Redon | 109 m² | 391 000 € | 3 587 € |
| 05/11/2025 | Rue Alphonse Daudet | 68 m² | 235 000 € | 3 456 € |
| 03/11/2025 | Avenue Gracieuse | 60 m² | 335 000 € | 5 583 € |
| 20/10/2025 | Tsse du Collet Redon | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 06/10/2025 | Avenue de Fuveau | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 18/09/2025 | Boulevard Roume | 57 m² | 180 000 € | 3 158 € |
| 08/09/2025 | Chemin des Jonquilles | 73 m² | 290 000 € | 3 973 € |
| 04/09/2025 | Tsse des Campagnes | 82 m² | 278 000 € | 3 390 € |
| 28/08/2025 | Rue du Onze Novembre | 99 m² | 224 850 € | 2 271 € |
| 25/08/2025 | Rue des Lilas | 98 m² | 321 000 € | 3 276 € |
| 25/08/2025 | Le Mont Riant | 62 m² | 291 450 € | 4 701 € |
| 04/08/2025 | Boulevard Lagarde | 78 m² | 277 500 € | 3 558 € |
| 30/07/2025 | Impasse de la Chapelle | 73 m² | 229 000 € | 3 137 € |
| 28/07/2025 | Impasse Serre Qrt St Jerome | 71 m² | 281 900 € | 3 970 € |
| 21/07/2025 | Gr Grand Rue Louis Fabry | 60 m² | 424 000 € | 7 067 € |
| 07/07/2025 | Allee Montvert | 60 m² | 227 000 € | 3 783 € |
| 04/07/2025 | Boulevard de Cazoran | 30 m² | 154 000 € | 5 133 € |
| 03/07/2025 | Boulevard Marie Louise | 46 m² | 135 000 € | 2 935 € |
| 30/06/2025 | Lotissement la Moussiere | 100 m² | 506 000 € | 5 060 € |
| 26/06/2025 | Avenue des Roses | 60 m² | 329 000 € | 5 483 € |
| 24/06/2025 | Voie Communale Ldt les Serens | 58 m² | 350 100 € | 6 036 € |
| 02/06/2025 | Impasse Serre Qrt St Jerome | 70 m² | 270 000 € | 3 857 € |
| 09/05/2025 | Avenue Sole Mio | 60 m² | 340 000 € | 5 667 € |
| 22/04/2025 | Chemin des Jonquilles | 72 m² | 260 000 € | 3 611 € |
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