Prix d'un maison 5 pièces à Marseille 13e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 226 maisons de 5 pièces se sont vendus à Marseille 13e Arrondissement, pour un prix médian de 405 795 €, soit 3 884 €/m². La surface médiane est de 105 m².
Prix du bien
405 795 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 316 213 € à 509 520 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Ventes retenues
- 226 (35 sur 12 mois)
Prix au m²
3 884 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 183 € à 4 533 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 13e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 190 000 € | 4 333 € | 51 |
| 3 pièces | 284 250 € | 3 973 € | 218 |
| 4 pièces | 382 700 € | 4 302 € | 401 |
| 5 pièces | 405 795 € | 3 884 € | 226 |
| 6 pièces | 414 500 € | 3 540 € | 59 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Chars | 93 m² | 375 000 € | 4 032 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Bouge Qrt Malpasse | 87 m² | 232 000 € | 2 667 € |
| 04/12/2025 | Chemin des Amphoux | 120 m² | 485 100 € | 4 043 € |
| 17/11/2025 | Impasse de l'Erable | 110 m² | 407 700 € | 3 706 € |
| 14/11/2025 | Rue des Ecuyers | 93 m² | 365 000 € | 3 925 € |
| 31/10/2025 | Avenue de Valdonne | 82 m² | 251 000 € | 3 061 € |
| 24/10/2025 | Rue Frederic Joliot Curie | 98 m² | 231 000 € | 2 357 € |
| 21/10/2025 | Lotissement la Montadiere | 98 m² | 455 000 € | 4 643 € |
| 20/10/2025 | Avenue Merleau Ponty | 143 m² | 369 000 € | 2 580 € |
| 15/10/2025 | Boulevard Emile Rambaud | 113 m² | 643 000 € | 5 690 € |
| 13/10/2025 | Cr de la Pounche | 160 m² | 435 000 € | 2 719 € |
| 10/10/2025 | Boulevard Barry | 110 m² | 420 000 € | 3 818 € |
| 03/10/2025 | Avenue des Poilus | 120 m² | 450 000 € | 3 750 € |
| 29/09/2025 | Chemin de la Bastide Longue | 103 m² | 467 350 € | 4 537 € |
| 17/09/2025 | Lotissement les Informelles | 113 m² | 568 900 € | 5 035 € |
| 25/08/2025 | Boulevard Curie | 110 m² | 565 000 € | 5 136 € |
| 08/08/2025 | Boulevard Gerard | 104 m² | 443 600 € | 4 265 € |
| 29/07/2025 | Traverse Lieutaud | 120 m² | 492 500 € | 4 104 € |
| 29/07/2025 | Chemin des Jonquilles | 115 m² | 330 000 € | 2 870 € |
| 29/07/2025 | Chemin de Party | 129 m² | 520 000 € | 4 031 € |
| 16/07/2025 | Lotissement Hameau les Serens | 102 m² | 452 950 € | 4 441 € |
| 10/07/2025 | Lotissement le Clos des Pins | 139 m² | 685 000 € | 4 928 € |
| 09/07/2025 | Avenue Tempier | 104 m² | 390 000 € | 3 750 € |
| 02/07/2025 | Impasse Francois Camoin | 168 m² | 613 100 € | 3 649 € |
| 13/06/2025 | Lotissement le Belvedere du Haras | 119 m² | 481 600 € | 4 047 € |
| 06/06/2025 | Parc des Vieux Cypres | 93 m² | 280 000 € | 3 011 € |
| 05/06/2025 | Lotissement les Grands Pins | 100 m² | 340 000 € | 3 400 € |
| 28/05/2025 | Rue des Chars | 93 m² | 374 000 € | 4 022 € |
| 17/04/2025 | Le Mont Riant | 101 m² | 254 000 € | 2 515 € |
| 16/04/2025 | Lotissement Parc des Olives | 100 m² | 517 500 € | 5 175 € |
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