Prix d'un maison 2 pièces à Marseille 13e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 51 maisons de 2 pièces se sont vendus à Marseille 13e Arrondissement, pour un prix médian de 190 000 €, soit 4 333 €/m². La surface médiane est de 44 m².
Prix du bien
190 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 123 000 € à 294 700 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes retenues
- 51 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
4 333 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 926 € à 5 917 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 13e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 190 000 € | 4 333 € | 51 |
| 3 pièces | 284 250 € | 3 973 € | 218 |
| 4 pièces | 382 700 € | 4 302 € | 401 |
| 5 pièces | 405 795 € | 3 884 € | 226 |
| 6 pièces | 414 500 € | 3 540 € | 59 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Avenue Paul Dalbret | 52 m² | 200 000 € | 3 846 € |
| 24/10/2025 | Boulevard du Pac | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 12/08/2025 | Chemin du Cavaou | 82 m² | 372 000 € | 4 537 € |
| 22/05/2025 | Rue Centrale | 48 m² | 124 000 € | 2 583 € |
| 21/05/2025 | Avenue Lucien Allonge | 32 m² | 230 910 € | 7 216 € |
| 13/05/2025 | Traverse de la Grande Bastide | 60 m² | 235 000 € | 3 917 € |
| 14/04/2025 | Plt des Marguerites | 34 m² | 167 000 € | 4 912 € |
| 21/02/2025 | Impasse de la Presentation | 50 m² | 178 000 € | 3 560 € |
| 04/11/2024 | Chemin des Martegaux | 27 m² | 115 000 € | 4 259 € |
| 04/10/2024 | Boulevard Marie Louise | 32 m² | 170 000 € | 5 313 € |
| 27/08/2024 | Chemin de la Grave | 60 m² | 460 000 € | 7 667 € |
| 19/07/2024 | Boulevard du Pac | 70 m² | 313 000 € | 4 471 € |
| 31/05/2024 | Chemin du Cavaou | 51 m² | 322 200 € | 6 318 € |
| 29/04/2024 | Gr Grand Rue Louis Fabry | 30 m² | 185 000 € | 6 167 € |
| 21/11/2023 | Rue du Grand Pascal | 29 m² | 60 000 € | 2 069 € |
| 30/10/2023 | Boulevard Marie Louise | 42 m² | 259 000 € | 6 167 € |
| 29/09/2023 | Impasse de la Margelle | 36 m² | 50 000 € | 1 389 € |
| 21/09/2023 | Avenue Lucien Allonge | 34 m² | 63 600 € | 1 871 € |
| 08/09/2023 | Avenue Gracieuse | 45 m² | 107 985 € | 2 400 € |
| 31/07/2023 | Chemin de la Television | 35 m² | 20 000 € | 571 € |
| 26/07/2023 | Rue de l'Escalet | 94 m² | 520 500 € | 5 537 € |
| 25/07/2023 | Rue de l'Amiral Senes | 68 m² | 335 000 € | 4 926 € |
| 30/06/2023 | Plt des Marguerites | 34 m² | 70 800 € | 2 082 € |
| 20/06/2023 | Impasse des Taraillettes | 45 m² | 181 000 € | 4 022 € |
| 06/04/2023 | Chemin de Palama | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 28/02/2023 | Chemin de la Television | 35 m² | 20 000 € | 571 € |
| 11/01/2023 | Rue Etienne Parrocel | 36 m² | 232 800 € | 6 467 € |
| 05/12/2022 | Boulevard Gerard | 68 m² | 345 000 € | 5 074 € |
| 05/12/2022 | Traverse de la Grande Bastide | 40 m² | 250 000 € | 6 250 € |
| 28/11/2022 | Chemin des Jonquilles | 40 m² | 180 000 € | 4 500 € |
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