Prix d'un maison 6 pièces à Marseille 12e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 47 maisons de 6 pièces se sont vendus à Marseille 12e Arrondissement, pour un prix médian de 685 000 €, soit 5 421 €/m². La surface médiane est de 137 m².
Prix du bien
685 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 507 025 € à 820 000 €
- Surface médiane
- 137 m²
- Ventes retenues
- 47 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
5 421 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 916 € à 6 119 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 12e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 265 500 € | 5 678 € | 48 |
| 3 pièces | 413 500 € | 6 193 € | 244 |
| 4 pièces | 519 400 € | 5 400 € | 277 |
| 5 pièces | 576 000 € | 5 006 € | 152 |
| 6 pièces | 685 000 € | 5 421 € | 47 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Boulevard Merle | 126 m² | 725 000 € | 5 754 € |
| 14/10/2025 | Boulevard de la Charbonnelle | 100 m² | 483 100 € | 4 831 € |
| 08/10/2025 | Impasse Bois Lemaitre | 119 m² | 366 000 € | 3 076 € |
| 30/09/2025 | Boulevard du Leman | 120 m² | 700 000 € | 5 833 € |
| 29/09/2025 | Avenue de la Figone | 110 m² | 910 000 € | 8 273 € |
| 01/09/2025 | Boulevard de la Comtesse | 160 m² | 870 000 € | 5 438 € |
| 19/05/2025 | Boulevard Randon | 159 m² | 861 900 € | 5 421 € |
| 27/02/2025 | Boulevard Ernest Gasquy | 102 m² | 600 000 € | 5 882 € |
| 09/12/2024 | Rue Leroy | 90 m² | 350 000 € | 3 889 € |
| 16/10/2024 | Traverse des Faienciers | 113 m² | 444 000 € | 3 929 € |
| 10/10/2024 | Rue Leroy | 90 m² | 644 000 € | 7 156 € |
| 29/08/2024 | Boulevard Suchet | 227 m² | 825 000 € | 3 634 € |
| 27/08/2024 | Rue de l'Espigoulier | 183 m² | 1 163 000 € | 6 355 € |
| 11/07/2024 | Boulevard Seignelay | 100 m² | 530 000 € | 5 300 € |
| 28/06/2024 | Rue du Docteur Cauvin | 135 m² | 868 000 € | 6 430 € |
| 15/05/2024 | Boulevard Sylvestre | 140 m² | 815 000 € | 5 821 € |
| 15/04/2024 | Chemin des Sables Jaunes | 119 m² | 660 000 € | 5 546 € |
| 29/03/2024 | Avenue de Saint-Barnabe | 113 m² | 587 000 € | 5 195 € |
| 20/03/2024 | Boulevard Sylvestre | 160 m² | 650 000 € | 4 063 € |
| 20/12/2023 | Boulevard Marius Richard | 115 m² | 927 000 € | 8 061 € |
| 09/10/2023 | Boulevard des Benedictins | 110 m² | 610 000 € | 5 545 € |
| 04/08/2023 | Rue Pierre Beranger | 212 m² | 650 000 € | 3 066 € |
| 06/01/2023 | Tsse du Diable | 152 m² | 285 000 € | 1 875 € |
| 03/10/2022 | Avenue des Felibres | 137 m² | 903 650 € | 6 596 € |
| 05/09/2022 | Tsse de la Salette | 131 m² | 580 000 € | 4 427 € |
| 11/07/2022 | Tsse Saint-Pons | 138 m² | 1 010 000 € | 7 319 € |
| 08/07/2022 | Impasse du Maroc | 170 m² | 699 000 € | 4 112 € |
| 01/07/2022 | Chemin des Sables Jaunes | 140 m² | 920 220 € | 6 573 € |
| 15/06/2022 | Rue Emile Caillol | 99 m² | 470 000 € | 4 747 € |
| 03/06/2022 | Le Clos St Ange | 140 m² | 732 550 € | 5 233 € |
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