Prix d'un maison 5 pièces à Marseille 12e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 152 maisons de 5 pièces se sont vendus à Marseille 12e Arrondissement, pour un prix médian de 576 000 €, soit 5 006 €/m². La surface médiane est de 119 m².
Prix du bien
576 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 464 450 € à 746 475 €
- Surface médiane
- 119 m²
- Ventes retenues
- 152 (30 sur 12 mois)
Prix au m²
5 006 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 168 € à 5 990 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 12e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 265 500 € | 5 678 € | 48 |
| 3 pièces | 413 500 € | 6 193 € | 244 |
| 4 pièces | 519 400 € | 5 400 € | 277 |
| 5 pièces | 576 000 € | 5 006 € | 152 |
| 6 pièces | 685 000 € | 5 421 € | 47 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Rue du Temple | 120 m² | 530 000 € | 4 417 € |
| 21/11/2025 | Boulevard de la Comtesse | 169 m² | 755 200 € | 4 469 € |
| 31/10/2025 | Avenue Norma | 110 m² | 640 200 € | 5 820 € |
| 30/10/2025 | Boulevard Marcel Cristol | 90 m² | 428 000 € | 4 756 € |
| 29/10/2025 | Avenue Fernandel | 100 m² | 470 000 € | 4 700 € |
| 28/10/2025 | Tsse du Grand-Valla | 122 m² | 650 000 € | 5 328 € |
| 24/10/2025 | Boulevard General Nollet | 161 m² | 500 000 € | 3 106 € |
| 17/10/2025 | Boulevard General Nollet | 130 m² | 630 000 € | 4 846 € |
| 02/10/2025 | Rue Scaramelli | 120 m² | 780 200 € | 6 502 € |
| 02/09/2025 | Chemin des Sables Jaunes | 169 m² | 535 000 € | 3 166 € |
| 01/09/2025 | Lotissement le Domaine d'Elitys | 95 m² | 465 000 € | 4 895 € |
| 20/08/2025 | Avenue Beau Plan | 136 m² | 543 000 € | 3 993 € |
| 05/08/2025 | Avenue Beau Plan | 115 m² | 645 800 € | 5 616 € |
| 22/07/2025 | Lotissement le Domaine d'Elitys | 96 m² | 473 900 € | 4 936 € |
| 16/07/2025 | Avenue Fillol | 78 m² | 720 000 € | 9 231 € |
| 10/07/2025 | Boulevard Margaillan | 112 m² | 609 500 € | 5 442 € |
| 02/07/2025 | Boulevard de la Lise | 138 m² | 459 000 € | 3 326 € |
| 24/06/2025 | Boulevard des Liberateurs | 121 m² | 645 900 € | 5 338 € |
| 17/06/2025 | Boulevard Louis Mazaudier | 146 m² | 600 000 € | 4 110 € |
| 26/05/2025 | Lotissement le Domaine d'Elitys | 89 m² | 470 000 € | 5 281 € |
| 16/05/2025 | Chemin des Campanules | 111 m² | 427 975 € | 3 856 € |
| 29/04/2025 | Avenue des Trois Lucs | 161 m² | 1 040 000 € | 6 460 € |
| 28/04/2025 | Avenue du 24 Avril 1915 | 119 m² | 579 800 € | 4 872 € |
| 25/04/2025 | Boulevard Tristan Corbiere | 115 m² | 760 500 € | 6 613 € |
| 08/04/2025 | Impasse du Point de Vue | 110 m² | 386 650 € | 3 515 € |
| 07/04/2025 | Boulevard Maissa | 126 m² | 526 200 € | 4 176 € |
| 04/04/2025 | Boulevard Hagueneau | 170 m² | 789 950 € | 4 647 € |
| 10/03/2025 | Route d'Enco de Botte | 166 m² | 769 000 € | 4 633 € |
| 21/01/2025 | Rue Leroy | 113 m² | 335 000 € | 2 965 € |
| 16/01/2025 | Boulevard Gavoty | 115 m² | 674 500 € | 5 865 € |
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