Prix d'un maison 4 pièces à Marseille 12e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 277 maisons de 4 pièces se sont vendus à Marseille 12e Arrondissement, pour un prix médian de 519 400 €, soit 5 400 €/m². La surface médiane est de 95 m².
Prix du bien
519 400 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 420 000 € à 640 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes retenues
- 277 (72 sur 12 mois)
Prix au m²
5 400 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 592 € à 6 235 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 12e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 265 500 € | 5 678 € | 48 |
| 3 pièces | 413 500 € | 6 193 € | 244 |
| 4 pièces | 519 400 € | 5 400 € | 277 |
| 5 pièces | 576 000 € | 5 006 € | 152 |
| 6 pièces | 685 000 € | 5 421 € | 47 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Traverse du Canal | 106 m² | 592 580 € | 5 590 € |
| 15/12/2025 | Avenue des Trois Lucs | 96 m² | 440 000 € | 4 583 € |
| 09/12/2025 | Boulevard Seignelay | 83 m² | 685 000 € | 8 253 € |
| 27/11/2025 | Boulevard des Alpes | 75 m² | 660 000 € | 8 800 € |
| 21/11/2025 | Impasse Joseph Clerissy | 142 m² | 741 000 € | 5 218 € |
| 20/11/2025 | Traverse Fernand Charpin | 50 m² | 317 500 € | 6 350 € |
| 06/11/2025 | Boulevard Marius Richard | 140 m² | 864 700 € | 6 176 € |
| 05/11/2025 | Avenue Beausoleil | 70 m² | 470 000 € | 6 714 € |
| 29/10/2025 | Boulevard Sylvestre | 80 m² | 641 000 € | 8 013 € |
| 23/10/2025 | Boulevard Marcel | 55 m² | 300 000 € | 5 455 € |
| 22/10/2025 | Impasse du Maroc | 70 m² | 315 000 € | 4 500 € |
| 16/10/2025 | Avenue de Saint Julien | 110 m² | 500 000 € | 4 545 € |
| 16/10/2025 | Rue du Groupe Scolaire | 96 m² | 387 500 € | 4 036 € |
| 30/09/2025 | Gr Grand Rue | 70 m² | 238 000 € | 3 400 € |
| 25/09/2025 | Route d'Enco de Botte | 61 m² | 601 650 € | 9 863 € |
| 25/09/2025 | Boulevard Amiral Courbet | 111 m² | 444 600 € | 4 005 € |
| 12/09/2025 | Boulevard du Docteur Parini | 140 m² | 889 300 € | 6 352 € |
| 12/09/2025 | Boulevard Henri Felix | 89 m² | 138 334 € | 1 554 € |
| 03/09/2025 | Boulevard de la Salette | 95 m² | 539 320 € | 5 677 € |
| 29/08/2025 | Boulevard Louis Fournier | 95 m² | 681 200 € | 7 171 € |
| 29/08/2025 | Boulevard Henri Fabre | 120 m² | 1 125 650 € | 9 380 € |
| 28/08/2025 | Chemin des Sables Jaunes | 116 m² | 618 250 € | 5 330 € |
| 27/08/2025 | Boulevard Marcel | 62 m² | 389 500 € | 6 282 € |
| 07/08/2025 | Allee des Lauriers | 55 m² | 425 000 € | 7 727 € |
| 02/08/2025 | Avenue des Poilus | 90 m² | 413 800 € | 4 598 € |
| 01/08/2025 | Route des Trois Lucs | 176 m² | 560 000 € | 3 182 € |
| 01/08/2025 | Avenue Sigurd | 75 m² | 456 500 € | 6 087 € |
| 31/07/2025 | Tsse de Beaumont | 125 m² | 860 000 € | 6 880 € |
| 30/07/2025 | Chemin des Anemones | 144 m² | 635 000 € | 4 410 € |
| 30/07/2025 | Boulevard Merle | 119 m² | 950 000 € | 7 983 € |
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