Prix d'un appartement 5 pièces à Marseille 12e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 215 appartements de 5 pièces se sont vendus à Marseille 12e Arrondissement, pour un prix médian de 240 000 €, soit 2 640 €/m². La surface médiane est de 90 m².
Prix du bien
240 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 190 000 € à 299 550 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes retenues
- 215 (38 sur 12 mois)
Prix au m²
2 640 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 217 € à 3 250 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 12e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 116 000 € | 4 002 € | 191 |
| 2 pièces | 170 000 € | 3 997 € | 621 |
| 3 pièces | 208 200 € | 3 291 € | 1 528 |
| 4 pièces | 211 575 € | 2 839 € | 1 000 |
| 5 pièces | 240 000 € | 2 640 € | 215 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Residence Saint Barnabe | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 17/11/2025 | Rue de l'Aiguillette | 86 m² | 270 200 € | 3 142 € |
| 31/10/2025 | Avenue des Borromees | 89 m² | 220 000 € | 2 472 € |
| 23/10/2025 | Rue de l'Aiguillette | 85 m² | 260 000 € | 3 059 € |
| 16/10/2025 | Avenue du 24 Avril 1915 | 81 m² | 190 000 € | 2 346 € |
| 16/10/2025 | Parc Dessuard | 99 m² | 254 000 € | 2 566 € |
| 09/10/2025 | Avenue de Garlaban | 105 m² | 230 000 € | 2 190 € |
| 02/10/2025 | Avenue de la Petite Suisse | 85 m² | 200 438 € | 2 358 € |
| 26/09/2025 | Boulevard de la Comtesse | 79 m² | 303 500 € | 3 842 € |
| 23/09/2025 | Avenue des Caillols | 83 m² | 320 000 € | 3 855 € |
| 19/09/2025 | Avenue du Bousquetier | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 16/09/2025 | Boulevard Merle | 117 m² | 450 000 € | 3 846 € |
| 08/09/2025 | Residence les Bougainvillees | 90 m² | 218 800 € | 2 431 € |
| 04/08/2025 | Avenue des Borromees | 89 m² | 272 000 € | 3 056 € |
| 29/07/2025 | Avenue des Borromees | 89 m² | 250 000 € | 2 809 € |
| 29/07/2025 | Avenue de Saint Julien | 170 m² | 636 500 € | 3 744 € |
| 24/07/2025 | Residence St Barnabe | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 23/07/2025 | Rue Charles Kaddouz | 110 m² | 1 190 000 € | 10 818 € |
| 18/07/2025 | Rue du Docteur Cauvin | 98 m² | 250 000 € | 2 551 € |
| 30/06/2025 | Rue Emile Baudot | 85 m² | 123 900 € | 1 458 € |
| 25/06/2025 | Tsse du Diable | 92 m² | 393 230 € | 4 274 € |
| 13/06/2025 | Avenue de Garlaban | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 10/06/2025 | Avenue des Borromees | 89 m² | 328 200 € | 3 688 € |
| 05/06/2025 | Avenue des Coccinelles | 85 m² | 186 700 € | 2 196 € |
| 04/06/2025 | Boulevard des Bouires | 88 m² | 225 000 € | 2 557 € |
| 21/05/2025 | Parc Dessuard | 99 m² | 323 000 € | 3 263 € |
| 20/05/2025 | Rue Emile Baudot | 85 m² | 165 100 € | 1 942 € |
| 15/05/2025 | Avenue des Borromees | 89 m² | 265 920 € | 2 988 € |
| 29/04/2025 | Avenue de la Figone | 95 m² | 210 000 € | 2 211 € |
| 28/04/2025 | Boulevard Henri Fabre | 78 m² | 245 000 € | 3 141 € |
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