Prix d'un appartement 3 pièces à Marseille 12e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 1 528 appartements de 3 pièces se sont vendus à Marseille 12e Arrondissement, pour un prix médian de 208 200 €, soit 3 291 €/m². La surface médiane est de 62 m².
Prix du bien
208 200 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 156 709 € à 260 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes retenues
- 1 528 (292 sur 12 mois)
Prix au m²
3 291 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 636 € à 4 053 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 12e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 116 000 € | 4 002 € | 191 |
| 2 pièces | 170 000 € | 3 997 € | 621 |
| 3 pièces | 208 200 € | 3 291 € | 1 528 |
| 4 pièces | 211 575 € | 2 839 € | 1 000 |
| 5 pièces | 240 000 € | 2 640 € | 215 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Tsse du Siphon | 57 m² | 207 500 € | 3 640 € |
| 30/12/2025 | Avenue Rampal | 70 m² | 285 000 € | 4 071 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Bouyala d'Arnaud | 59 m² | 230 000 € | 3 898 € |
| 23/12/2025 | Rue Saint Jean du Desert | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 22/12/2025 | Avenue des Poilus | 65 m² | 183 000 € | 2 815 € |
| 22/12/2025 | Avenue Jean Compadieu | 55 m² | 97 000 € | 1 764 € |
| 22/12/2025 | Traverse de la Parette | 80 m² | 255 000 € | 3 188 € |
| 19/12/2025 | Avenue de Saint-Barnabe | 55 m² | 181 000 € | 3 291 € |
| 19/12/2025 | Rue Saint Jean du Desert | 78 m² | 319 100 € | 4 091 € |
| 19/12/2025 | Chemin des Anemones | 60 m² | 295 000 € | 4 917 € |
| 19/12/2025 | Avenue Dr Jean-Pierre Franceschi | 61 m² | 237 000 € | 3 885 € |
| 18/12/2025 | Tsse du Siphon | 57 m² | 195 000 € | 3 421 € |
| 17/12/2025 | Avenue de Saint-Barnabe | 55 m² | 141 000 € | 2 564 € |
| 15/12/2025 | Rue du Docteur Cauvin | 58 m² | 238 800 € | 4 117 € |
| 12/12/2025 | Boulevard Bounin | 51 m² | 155 000 € | 3 039 € |
| 12/12/2025 | Avenue des Borromees | 71 m² | 216 960 € | 3 056 € |
| 11/12/2025 | Rue Saint Jean du Desert | 72 m² | 297 300 € | 4 129 € |
| 10/12/2025 | Parc Dessuard | 66 m² | 231 650 € | 3 510 € |
| 10/12/2025 | Traverse des Faienciers | 69 m² | 276 550 € | 4 008 € |
| 09/12/2025 | Avenue des Caillols | 65 m² | 243 000 € | 3 738 € |
| 08/12/2025 | Boulevard de la Comtesse | 85 m² | 336 500 € | 3 959 € |
| 08/12/2025 | Rue Emile Baudot | 56 m² | 143 200 € | 2 557 € |
| 08/12/2025 | Boulevard des Alpes | 65 m² | 255 000 € | 3 923 € |
| 05/12/2025 | Tsse du Diable | 64 m² | 274 000 € | 4 281 € |
| 04/12/2025 | Rue Saint Jean du Desert | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 02/12/2025 | Allee Cachemyra | 57 m² | 150 000 € | 2 632 € |
| 02/12/2025 | Tsse Saint-Pons | 69 m² | 255 400 € | 3 701 € |
| 28/11/2025 | Tsse du Diable | 62 m² | 225 000 € | 3 629 € |
| 28/11/2025 | Rue Joseph Clerissy | 62 m² | 248 950 € | 4 015 € |
| 28/11/2025 | Chemin des Amaryllis | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
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