Prix d'un appartement 1 pièce à Marseille 12e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 191 appartements de 1 pièce se sont vendus à Marseille 12e Arrondissement, pour un prix médian de 116 000 €, soit 4 002 €/m². La surface médiane est de 24 m².
Prix du bien
116 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 80 021 € à 162 000 €
- Surface médiane
- 24 m²
- Ventes retenues
- 191 (28 sur 12 mois)
Prix au m²
4 002 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 084 € à 6 193 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 12e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 116 000 € | 4 002 € | 191 |
| 2 pièces | 170 000 € | 3 997 € | 621 |
| 3 pièces | 208 200 € | 3 291 € | 1 528 |
| 4 pièces | 211 575 € | 2 839 € | 1 000 |
| 5 pièces | 240 000 € | 2 640 € | 215 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rue Saint-Pierre | 20 m² | 104 000 € | 5 200 € |
| 10/12/2025 | Boulevard Garoutte | 19 m² | 152 000 € | 8 000 € |
| 21/11/2025 | Rue du Docteur Cauvin | 34 m² | 130 000 € | 3 824 € |
| 17/11/2025 | Traverse des 4 Che Montolivet | 33 m² | 137 000 € | 4 152 € |
| 07/11/2025 | Boulevard Garoutte | 19 m² | 150 000 € | 7 895 € |
| 14/10/2025 | Boulevard des Alpes | 22 m² | 111 000 € | 5 045 € |
| 08/10/2025 | Route des Trois Lucs | 34 m² | 81 000 € | 2 382 € |
| 29/09/2025 | Avenue des Trois Lucs | 21 m² | 130 000 € | 6 190 € |
| 01/09/2025 | Rue du Docteur Cauvin | 34 m² | 102 800 € | 3 024 € |
| 20/08/2025 | Rue Saint-Pierre | 20 m² | 30 500 € | 1 525 € |
| 01/08/2025 | Parc des Amandiers | 50 m² | 149 000 € | 2 980 € |
| 31/07/2025 | Boulevard des Alpes | 35 m² | 100 000 € | 2 857 € |
| 29/07/2025 | Rue Saint-Pierre | 20 m² | 43 000 € | 2 150 € |
| 28/07/2025 | Avenue des Caillols | 23 m² | 108 550 € | 4 720 € |
| 23/06/2025 | Boulevard des Alpes | 29 m² | 85 000 € | 2 931 € |
| 19/06/2025 | Boulevard de Compostelle | 37 m² | 120 000 € | 3 243 € |
| 03/06/2025 | Boulevard Vincent Ortusi | 40 m² | 95 000 € | 2 375 € |
| 28/04/2025 | Avenue des Cigalons | 25 m² | 110 000 € | 4 400 € |
| 25/04/2025 | Boulevard Bounin | 27 m² | 116 000 € | 4 296 € |
| 23/04/2025 | Rue Saint-Pierre | 20 m² | 65 000 € | 3 250 € |
| 03/04/2025 | Boulevard des Alpes | 29 m² | 109 000 € | 3 759 € |
| 24/03/2025 | Rue Saint-Pierre | 20 m² | 47 000 € | 2 350 € |
| 10/03/2025 | Rue Saint-Pierre | 21 m² | 64 200 € | 3 057 € |
| 05/03/2025 | Tsse du Diable | 21 m² | 100 000 € | 4 762 € |
| 05/03/2025 | Avenue des Coccinelles | 26 m² | 58 000 € | 2 231 € |
| 25/02/2025 | Avenue des Coccinelles | 32 m² | 120 000 € | 3 750 € |
| 18/02/2025 | Rue Saint-Pierre | 20 m² | 37 400 € | 1 870 € |
| 07/01/2025 | Allee de la Compassion | 21 m² | 54 500 € | 2 595 € |
| 11/12/2024 | Impasse Sainte-Germaine | 37 m² | 95 000 € | 2 568 € |
| 19/11/2024 | Avenue de Saint-Barnabe | 65 m² | 159 900 € | 2 460 € |
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