Prix d'un maison 6 pièces à Marseille 11e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 33 maisons de 6 pièces se sont vendus à Marseille 11e Arrondissement, pour un prix médian de 485 000 €, soit 3 778 €/m². La surface médiane est de 130 m².
Prix du bien
485 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 410 566 € à 617 700 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Ventes retenues
- 33 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
3 778 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 563 € à 4 470 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 11e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 231 500 € | 4 677 € | 61 |
| 3 pièces | 305 000 € | 4 615 € | 191 |
| 4 pièces | 410 430 € | 4 565 € | 291 |
| 5 pièces | 480 000 € | 4 365 € | 156 |
| 6 pièces | 485 000 € | 3 778 € | 33 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Impasse des Vaudrans | 153 m² | 760 000 € | 4 967 € |
| 15/12/2025 | Chemin de la Salette | 180 m² | 955 000 € | 5 306 € |
| 17/10/2025 | Boulevard Victor Duruy | 150 m² | 553 000 € | 3 687 € |
| 26/03/2025 | Boulevard de la Valbarelle | 150 m² | 1 310 000 € | 8 733 € |
| 15/11/2024 | Traverse de la Rasclave | 121 m² | 485 000 € | 4 008 € |
| 04/09/2024 | Montee d'Eoures | 149 m² | 617 700 € | 4 146 € |
| 26/02/2024 | Boulevard Lucien Margaillan | 97 m² | 571 900 € | 5 896 € |
| 31/05/2023 | Rue de la Graniere | 138 m² | 453 100 € | 3 283 € |
| 24/03/2023 | Square de Regagias | 134 m² | 600 000 € | 4 478 € |
| 19/01/2023 | Lotissement le Clos Valentin | 191 m² | 755 000 € | 3 953 € |
| 27/10/2022 | Avenue de Saint-Menet | 170 m² | 600 000 € | 3 529 € |
| 20/09/2022 | Boulevard de la Solitude | 200 m² | 455 000 € | 2 275 € |
| 01/09/2022 | Chemin de Ruissatel | 155 m² | 850 000 € | 5 484 € |
| 25/08/2022 | Allee de la Gde Bastide Cazaulx | 130 m² | 520 000 € | 4 000 € |
| 23/08/2022 | Boulevard de la Barasse | 70 m² | 353 300 € | 5 047 € |
| 12/05/2022 | Tsse de la Chapelle | 125 m² | 690 000 € | 5 520 € |
| 11/05/2022 | Boulevard Mireille Lauze | 90 m² | 340 000 € | 3 778 € |
| 10/03/2022 | Lotissement Eoures Park Ii | 198 m² | 885 000 € | 4 470 € |
| 04/03/2022 | Square de Florette | 128 m² | 410 566 € | 3 208 € |
| 18/02/2022 | Route d'Allauch | 113 m² | 478 500 € | 4 235 € |
| 18/02/2022 | Montee d'Eoures | 169 m² | 749 750 € | 4 436 € |
| 06/12/2021 | Chemin du Pic Foch | 93 m² | 345 000 € | 3 710 € |
| 18/10/2021 | Boulevard du Calen | 112 m² | 405 000 € | 3 616 € |
| 25/09/2021 | Boulevard Beausejour | 129 m² | 340 000 € | 2 636 € |
| 29/07/2021 | Boulevard du Parasol | 117 m² | 466 550 € | 3 988 € |
| 16/07/2021 | Avenue de la Peypine | 126 m² | 150 000 € | 1 190 € |
| 07/07/2021 | Route de la Treille | 160 m² | 570 000 € | 3 563 € |
| 05/07/2021 | Boulevard Pascal | 138 m² | 481 000 € | 3 486 € |
| 01/06/2021 | Boulevard Mireille Lauze | 84 m² | 305 000 € | 3 631 € |
| 27/05/2021 | Square de Carpiagne | 129 m² | 465 233 € | 3 606 € |
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