Prix d'un maison 3 pièces à Marseille 11e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 191 maisons de 3 pièces se sont vendus à Marseille 11e Arrondissement, pour un prix médian de 305 000 €, soit 4 615 €/m². La surface médiane est de 65 m².
Prix du bien
305 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 236 100 € à 392 900 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes retenues
- 191 (36 sur 12 mois)
Prix au m²
4 615 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 586 € à 5 500 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 11e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 231 500 € | 4 677 € | 61 |
| 3 pièces | 305 000 € | 4 615 € | 191 |
| 4 pièces | 410 430 € | 4 565 € | 291 |
| 5 pièces | 480 000 € | 4 365 € | 156 |
| 6 pièces | 485 000 € | 3 778 € | 33 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Avenue du Docteur Heckel | 71 m² | 376 200 € | 5 299 € |
| 27/11/2025 | Boulevard Victor Duruy | 138 m² | 329 000 € | 2 384 € |
| 17/11/2025 | Boulevard Albert | 43 m² | 138 000 € | 3 209 € |
| 13/11/2025 | Traverse de la Penne | 55 m² | 310 000 € | 5 636 € |
| 10/11/2025 | Avenue des Camoins | 75 m² | 390 000 € | 5 200 € |
| 06/11/2025 | Boulevard Apollon | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
| 30/10/2025 | Impasse de la Montre | 67 m² | 395 000 € | 5 896 € |
| 10/10/2025 | Tsse Cavaillon | 47 m² | 200 000 € | 4 255 € |
| 07/10/2025 | Avenue Emmanuel Allard | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 30/09/2025 | Boulevard de la Pinede Qrt Milliere | 50 m² | 440 000 € | 8 800 € |
| 22/09/2025 | Impasse de la Valbarelle | 61 m² | 240 000 € | 3 934 € |
| 05/09/2025 | Traverse de la Penne | 54 m² | 119 080 € | 2 205 € |
| 01/09/2025 | Boulevard Catacholi | 51 m² | 240 000 € | 4 706 € |
| 29/08/2025 | Tsse des Raymonds | 63 m² | 217 795 € | 3 457 € |
| 29/08/2025 | Tsse de Nazareth | 85 m² | 422 400 € | 4 969 € |
| 22/08/2025 | Tsse de la Tourette | 95 m² | 352 250 € | 3 708 € |
| 01/08/2025 | Tsse Haute Graniere | 36 m² | 412 000 € | 11 444 € |
| 30/07/2025 | Tsse de la Chapelle | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 23/07/2025 | Tsse des Romans | 76 m² | 565 000 € | 7 434 € |
| 18/07/2025 | Les Basses Douces | 56 m² | 639 000 € | 11 411 € |
| 17/07/2025 | Tsse de Nazareth | 85 m² | 394 400 € | 4 640 € |
| 04/07/2025 | Avenue Sebastiani | 102 m² | 322 000 € | 3 157 € |
| 30/06/2025 | Chemin de la Maque | 108 m² | 489 500 € | 4 532 € |
| 24/06/2025 | Boulevard des Fauvettes | 75 m² | 898 250 € | 11 977 € |
| 28/05/2025 | Boulevard de la Fontaine | 51 m² | 225 000 € | 4 412 € |
| 21/05/2025 | Cae Dei Tambourinaire | 38 m² | 120 000 € | 3 158 € |
| 25/04/2025 | Boulevard de la Milliere | 75 m² | 358 400 € | 4 779 € |
| 24/04/2025 | Chemin de St Menet aux Accates | 70 m² | 500 000 € | 7 143 € |
| 10/04/2025 | Montee de Saint-Menet | 63 m² | 295 000 € | 4 683 € |
| 04/04/2025 | Impasse de la Montre | 76 m² | 770 000 € | 10 132 € |
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