Prix d'un maison 5 pièces à Marseille 11e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 156 maisons de 5 pièces se sont vendus à Marseille 11e Arrondissement, pour un prix médian de 480 000 €, soit 4 365 €/m². La surface médiane est de 108 m².
Prix du bien
480 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 359 458 € à 597 013 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Ventes retenues
- 156 (36 sur 12 mois)
Prix au m²
4 365 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 581 € à 5 118 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 11e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 231 500 € | 4 677 € | 61 |
| 3 pièces | 305 000 € | 4 615 € | 191 |
| 4 pièces | 410 430 € | 4 565 € | 291 |
| 5 pièces | 480 000 € | 4 365 € | 156 |
| 6 pièces | 485 000 € | 3 778 € | 33 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Boulevard Bezombes | 91 m² | 257 700 € | 2 832 € |
| 16/12/2025 | Rue Saint Roch | 109 m² | 520 000 € | 4 771 € |
| 15/12/2025 | Chemin des Fenetres Rouges | 129 m² | 1 361 940 € | 10 558 € |
| 08/12/2025 | Chemin de la Salette | 210 m² | 1 600 000 € | 7 619 € |
| 05/12/2025 | Lotissement les Demeures du Golf | 92 m² | 610 000 € | 6 630 € |
| 05/12/2025 | Route d'Allauch | 124 m² | 655 000 € | 5 282 € |
| 01/12/2025 | Chemin des Fabres | 124 m² | 595 300 € | 4 801 € |
| 26/11/2025 | Boulevard de la Solitude | 90 m² | 290 000 € | 3 222 € |
| 05/11/2025 | Route de la Treille | 137 m² | 620 000 € | 4 526 € |
| 03/11/2025 | Boulevard de la Valbarelle | 88 m² | 290 000 € | 3 295 € |
| 24/10/2025 | Rue de la Saoupe | 113 m² | 440 726 € | 3 900 € |
| 17/10/2025 | Traverse de la Dominique | 89 m² | 400 000 € | 4 494 € |
| 17/09/2025 | Traverse Noire | 89 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 08/09/2025 | Traverse de la Buzine | 106 m² | 593 800 € | 5 602 € |
| 04/08/2025 | Lotissement les Demeures du Golf | 92 m² | 465 000 € | 5 054 € |
| 01/08/2025 | Traverse de la Penne | 87 m² | 435 200 € | 5 002 € |
| 28/07/2025 | Route des Camoins | 90 m² | 380 000 € | 4 222 € |
| 19/06/2025 | Chemin de la Clue | 96 m² | 498 000 € | 5 188 € |
| 19/06/2025 | Impasse Chouquet | 108 m² | 320 000 € | 2 963 € |
| 18/06/2025 | Boulevard Apollon | 111 m² | 482 000 € | 4 342 € |
| 12/06/2025 | Impasse des Vaudrans | 102 m² | 366 000 € | 3 588 € |
| 11/06/2025 | Route d'Allauch | 120 m² | 663 000 € | 5 525 € |
| 02/06/2025 | Avenue Marie Jeanne Bernardi | 89 m² | 320 400 € | 3 600 € |
| 22/05/2025 | Impasse des Vaudrans | 102 m² | 340 000 € | 3 333 € |
| 13/05/2025 | Rue de la Graniere | 133 m² | 539 130 € | 4 054 € |
| 30/04/2025 | Avenue Gabriel Roquelaure | 145 m² | 551 500 € | 3 803 € |
| 29/04/2025 | Boulevard Albert Sauze | 67 m² | 270 000 € | 4 030 € |
| 22/04/2025 | Boulevard de Saint-Marcel | 103 m² | 349 000 € | 3 388 € |
| 02/04/2025 | Traverse de la Buzine | 139 m² | 770 000 € | 5 540 € |
| 26/03/2025 | Boulevard de la Valbarelle | 91 m² | 772 000 € | 8 484 € |
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