Prix d'un maison 4 pièces à Marseille 11e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 291 maisons de 4 pièces se sont vendus à Marseille 11e Arrondissement, pour un prix médian de 410 430 €, soit 4 565 €/m². La surface médiane est de 91 m².
Prix du bien
410 430 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 315 000 € à 516 625 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes retenues
- 291 (54 sur 12 mois)
Prix au m²
4 565 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 821 € à 5 325 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 11e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 231 500 € | 4 677 € | 61 |
| 3 pièces | 305 000 € | 4 615 € | 191 |
| 4 pièces | 410 430 € | 4 565 € | 291 |
| 5 pièces | 480 000 € | 4 365 € | 156 |
| 6 pièces | 485 000 € | 3 778 € | 33 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Hilaire Curtil | 115 m² | 517 050 € | 4 496 € |
| 19/12/2025 | Rue Dupre | 57 m² | 220 000 € | 3 860 € |
| 12/12/2025 | Lotissement les Hauts de la Martine | 80 m² | 417 100 € | 5 214 € |
| 03/12/2025 | Boulevard des Talus | 52 m² | 336 000 € | 6 462 € |
| 20/11/2025 | Avenue Emmanuel Allard | 80 m² | 274 050 € | 3 426 € |
| 13/11/2025 | Traverse Noire | 182 m² | 400 000 € | 2 198 € |
| 07/11/2025 | Avenue Marie Jeanne Bernardi | 79 m² | 270 180 € | 3 420 € |
| 17/10/2025 | Boulevard Apollon | 97 m² | 425 400 € | 4 386 € |
| 17/10/2025 | Boulevard des Cigales | 102 m² | 515 000 € | 5 049 € |
| 03/10/2025 | Montee de Saint-Menet | 75 m² | 369 000 € | 4 920 € |
| 30/09/2025 | Montee de Saint-Menet | 83 m² | 332 000 € | 4 000 € |
| 15/09/2025 | Place Saint-Christophe | 119 m² | 591 000 € | 4 966 € |
| 05/09/2025 | Route de la Treille | 115 m² | 627 900 € | 5 460 € |
| 03/09/2025 | Boulevard des Pins Qrt la Milliere | 88 m² | 395 000 € | 4 489 € |
| 18/08/2025 | Chemin du Pic Foch | 130 m² | 451 550 € | 3 473 € |
| 07/08/2025 | Lotissement les Feuillantines | 90 m² | 511 450 € | 5 683 € |
| 06/08/2025 | Lotissement Lot la Valentelle | 103 m² | 462 000 € | 4 485 € |
| 24/07/2025 | Boulevard des Fauvettes | 90 m² | 430 000 € | 4 778 € |
| 22/07/2025 | Route de la Valentine | 85 m² | 388 000 € | 4 565 € |
| 21/07/2025 | Route de la Treille | 120 m² | 631 100 € | 5 259 € |
| 17/07/2025 | Lotissement les Accatelles | 127 m² | 500 000 € | 3 937 € |
| 16/07/2025 | Tsse des Loubets | 110 m² | 735 000 € | 6 682 € |
| 10/07/2025 | Boulevard Gilly Qrt la Barasse | 68 m² | 314 200 € | 4 621 € |
| 08/07/2025 | Boulevard du Calen | 90 m² | 404 500 € | 4 494 € |
| 08/07/2025 | Lotissement les Hauts de la Martine | 84 m² | 435 500 € | 5 185 € |
| 07/07/2025 | Avenue Gabriel Roquelaure | 60 m² | 255 000 € | 4 250 € |
| 03/07/2025 | Boulevard de la Valbarelle | 85 m² | 255 000 € | 3 000 € |
| 19/06/2025 | Boulevard Pierre Chapron | 111 m² | 201 000 € | 1 811 € |
| 10/06/2025 | Vallon Chaumery | 84 m² | 440 000 € | 5 238 € |
| 04/06/2025 | Montee de Saint-Menet | 86 m² | 340 000 € | 3 953 € |
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