Prix d'un maison 2 pièces à Marseille 11e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 61 maisons de 2 pièces se sont vendus à Marseille 11e Arrondissement, pour un prix médian de 231 500 €, soit 4 677 €/m². La surface médiane est de 50 m².
Prix du bien
231 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 190 000 € à 316 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes retenues
- 61 (13 sur 12 mois)
Prix au m²
4 677 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 400 € à 5 667 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 11e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 231 500 € | 4 677 € | 61 |
| 3 pièces | 305 000 € | 4 615 € | 191 |
| 4 pièces | 410 430 € | 4 565 € | 291 |
| 5 pièces | 480 000 € | 4 365 € | 156 |
| 6 pièces | 485 000 € | 3 778 € | 33 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Boulevard Montplaisir | 40 m² | 195 000 € | 4 875 € |
| 31/10/2025 | Boulevard Julien Rancurel | 110 m² | 412 500 € | 3 750 € |
| 15/10/2025 | Boulevard Beausejour | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| 01/09/2025 | Boulevard de la Milliere | 105 m² | 415 000 € | 3 952 € |
| 19/08/2025 | Tsse Edouard | 62 m² | 316 000 € | 5 097 € |
| 26/05/2025 | Impasse Campourieres | 68 m² | 399 000 € | 5 868 € |
| 16/05/2025 | Tsse des Loubets | 40 m² | 102 415 € | 2 560 € |
| 24/03/2025 | Boulevard des Fabres | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 27/02/2025 | Montee d'Eoures | 60 m² | 280 000 € | 4 667 € |
| 10/02/2025 | Avenue Jean Lombard | 40 m² | 260 000 € | 6 500 € |
| 04/02/2025 | Traverse de la Penne | 40 m² | 210 600 € | 5 265 € |
| 23/01/2025 | Impasse Campourieres | 72 m² | 389 000 € | 5 403 € |
| 15/01/2025 | Boulevard Victor Duruy | 47 m² | 269 000 € | 5 723 € |
| 27/12/2024 | Tsse des Loubets | 40 m² | 307 000 € | 7 675 € |
| 16/10/2024 | Boulevard Bernard | 91 m² | 124 300 € | 1 366 € |
| 07/10/2024 | Rue de la Fontaine | 76 m² | 327 150 € | 4 305 € |
| 03/09/2024 | Traverse de la Penne | 39 m² | 200 000 € | 5 128 € |
| 27/08/2024 | Traverse des Grandes Bastides | 66 m² | 307 000 € | 4 652 € |
| 11/06/2024 | Traverse de la Penne | 40 m² | 212 000 € | 5 300 € |
| 20/12/2023 | Traverse des Fenetres Rouges | 60 m² | 158 000 € | 2 633 € |
| 06/12/2023 | Boulevard des Cigales | 45 m² | 480 000 € | 10 667 € |
| 27/10/2023 | Boulevard de Saint-Marcel | 36 m² | 80 000 € | 2 222 € |
| 02/10/2023 | Puits Amer | 52 m² | 612 000 € | 11 769 € |
| 21/07/2023 | Rue de la Graniere | 60 m² | 216 000 € | 3 600 € |
| 11/07/2023 | Rue Jules Roumega | 45 m² | 330 000 € | 7 333 € |
| 06/07/2023 | Vall de St Cyr | 98 m² | 465 700 € | 4 752 € |
| 20/06/2023 | Lotissement les Demeures du Golf | 97 m² | 510 900 € | 5 267 € |
| 13/02/2023 | Boulevard Albert | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 20/12/2022 | Boulevard Sauveur Rambelli | 40 m² | 235 000 € | 5 875 € |
| 22/09/2022 | Route de la Valentine | 51 m² | 320 000 € | 6 275 € |
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