Prix immobilier à Saint-Marcel-sur-Aude (11120)
Un appartement s'y est vendu 1 301 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 057 €/m² sur 18 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 301 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 95 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 057 €/m²
-8,3 % sur un an · +5,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 603 € à 2 393 €/m²
- Prix médian du bien
- 189 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (125 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Marcel-sur-Aude
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 947 € | 36 |
| 2022 | 2 268 € | 34 |
| 2023 | 1 490 € | 18 |
| 2024 | 2 244 € | 19 |
| 2025 | 2 057 € | 18 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 500 € | 1 838 € | 25 |
| Maison 4 pièces | 209 800 € | 2 333 € | 51 |
| Maison 5 pièces | 199 900 € | 1 894 € | 26 |
Prix par rue à Saint-Marcel-sur-Aude
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de St Pons | — | 1 946 €/m² | 8 |
| Rue des Picholines | — | 2 660 €/m² | 6 |
| Rue Vertu Rive d'Aude | — | 1 594 €/m² | 6 |
| Lotissement l'Avenir | — | 2 222 €/m² | 5 |
| Place du Languedoc | — | 1 786 €/m² | 5 |
| Rue de la Cite | — | 2 192 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Rue du Mail | Maison | 94 m² | 3 | 147 000 € | 1 564 € |
| 15/10/2025 | Place du Languedoc | Maison | 88 m² | 5 | 165 000 € | 1 875 € |
| 13/10/2025 | Rue des Picholines | Maison | 100 m² | 4 | 287 200 € | 2 872 € |
| 29/09/2025 | Rue de la Seigne | Maison | 112 m² | 4 | 286 550 € | 2 558 € |
| 26/09/2025 | Rue de l'Egalite | Maison | 120 m² | 4 | 302 000 € | 2 517 € |
| 17/09/2025 | Rue Vertu Rive d'Aude | Maison | 56 m² | 3 | 104 730 € | 1 870 € |
| 13/08/2025 | Avenue de Narbonne | Appartement | 69 m² | 1 | 86 500 € | 1 254 € |
| 31/07/2025 | Lotissement Saint Pierre | Maison | 113 m² | 4 | 244 160 € | 2 161 € |
| 31/07/2025 | Rue de la Rampe | Maison | 84 m² | 2 | 35 000 € | 417 € |
| 25/07/2025 | Lotissement Rivairolis | Maison | 111 m² | 5 | 164 500 € | 1 482 € |
| 23/06/2025 | Avenue du Stade | Maison | 91 m² | 6 | 277 000 € | 3 044 € |
| 11/06/2025 | Impasse du Stade | Maison | 112 m² | 3 | 115 000 € | 1 027 € |
| 15/04/2025 | Lotissement l'Avenir | Maison | 90 m² | 5 | 200 000 € | 2 222 € |
| 24/02/2025 | Chemin du Moulin d'Empare | Maison | 78 m² | 4 | 178 000 € | 2 282 € |
| 21/02/2025 | Rue de la Cite | Maison | 83 m² | 4 | 142 680 € | 1 719 € |
| 30/01/2025 | Rue du 4 Septembre | Maison | 75 m² | 4 | 147 000 € | 1 960 € |
| 29/01/2025 | Avenue de St Pons | Maison | 240 m² | 6 | 265 000 € | 1 104 € |
| 20/01/2025 | Rue des Lucques | Maison | 90 m² | 5 | 218 690 € | 2 430 € |
| 07/01/2025 | Rue des Ecoles | Maison | 153 m² | 3 | 329 430 € | 2 153 € |
| 13/12/2024 | Massignan | Maison | 134 m² | 5 | 291 479 € | 2 175 € |
| 13/12/2024 | Empare le Haut | Maison | 60 m² | 2 | 60 000 € | 1 000 € |
| 03/12/2024 | Avenue de Narbonne | Maison | 66 m² | 3 | 71 250 € | 1 080 € |
| 21/11/2024 | Les Jardins | Maison | 60 m² | 2 | 225 000 € | 3 750 € |
| 24/10/2024 | Rue des Verdales | Maison | 130 m² | 5 | 337 250 € | 2 594 € |
| 08/10/2024 | Lotissement l'Avenir | Maison | 90 m² | 5 | 232 300 € | 2 581 € |
| 04/10/2024 | Rue de l'Horloge | Maison | 65 m² | 4 | 69 000 € | 1 062 € |
| 09/09/2024 | Rue du Portanel | Maison | 240 m² | 7 | 209 000 € | 871 € |
| 24/07/2024 | Rue de la Cite | Maison | 73 m² | 4 | 163 800 € | 2 244 € |
| 10/07/2024 | Rue du Portanel | Maison | 49 m² | 2 | 118 750 € | 2 423 € |
| 24/06/2024 | Rue des Picholines | Maison | 100 m² | 4 | 270 200 € | 2 702 € |
Autour de Saint-Marcel-sur-Aude
- Sallèles-d'Aude 2.2 km 2 325 €/m²
- Saint-Nazaire-d'Aude 3.2 km 1 971 €/m²
- Moussan 3.4 km 2 868 €/m²
- Marcorignan 3.4 km —
- Mirepeisset 4.5 km —
- Ginestas 4.7 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.